一、没有写租赁合同怎么处理

如果没有写租赁合同，可按以下方式处理：

1. 补签合同。双方可以协商就租赁的相关事宜，如租赁物、租金、租赁期限、维修责任等重要条款达成一致后补签书面合同，这有助于明确双方的权利和义务，避免后续可能产生的纠纷。

2. 口头约定的效力。如果存在口头约定且能证明相关约定内容，在符合法律规定的情况下，口头约定也具有一定的法律效力。比如有能证明双方关于租金和租赁期限的约定，在发生纠纷时可以作为证据提交。但口头约定举证相对困难。

3. 按照交易习惯确定。如果在特定地区或行业存在关于租赁的交易习惯，在没有书面合同和有力的口头约定证据时，可以依据交易习惯来确定双方的权利义务关系。例如当地对于某类默认的租金支付方式或维修责任划分等。

二、租赁合同可以续吗

深圳的租赁合同通常是可以续期的。

在租赁期间届满时，如果承租人和出租人双方都有继续租赁的意愿，在协商一致的情况下，可以续订租赁合同。不过需要注意以下几点：

1. 合同条款协商。双方需要重新协商租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款。例如，可能由于市场环境变化，租金需要进行适当调整。

2. 书面形式。为了避免日后可能产生的纠纷，续租最好以书面形式确定下来，明确双方的权利和义务。

3. 相关遵循。在续租过程中，仍需遵循《中华人民共和国》等相关法律法规中关于租赁合同的规定，如不得违反租赁物的用途等规定。

所以，只要双方达成一致且遵循相关规定，深圳的租赁合同是可以续期的。

三、低价租赁合同有效吗

低价租赁合同是否有效不能一概而论。

如果低价租赁是基于正常的商业考量或合理情形，合同通常是有效的。例如，在租赁淡季、长期租赁协商优惠、房东基于特殊关系给予一定租金减免等情况下，双方自愿达成低价租赁的合意，且不存在其他导致的情形，如欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、违反法律法规强制性规定等，合同就是有效的。

然而，如果低价租赁是为了逃避债务、损害其他利益，比如企业在面临前以极低价格将房产租赁出去，这种低价租赁可能会被认定为无效。另外，如果低价租赁是在一方对另一方存在重大误解或显失公平（例如利用对方缺乏经验等）的情况下达成的，受损害方有权请求或者机构变更或者撤销该租赁合同。

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