一、房屋租赁合同如何布局

房屋租赁合同布局可从以下方面考虑：

（一）合同首部

1. 写明合同名称为房屋租赁合同。

2. 列出出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可明确识别。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述租赁房屋的地址，包括门牌号、小区名称、楼层房间号等。

2. 明确房屋的面积、户型结构、附属设施设备状况，例如是否有家具、家电，其数量和状况等。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限需明确起止日期，精确到日。

2. 租金金额要清晰，注明是每月租金还是其他支付周期的租金数额。

3. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期或期限。

（四）房屋用途

明确规定承租方租赁房屋的用途，例如居住、办公等，防止承租方将房屋用于非法或违反约定的用途。

（五）双方权利义务

1. 出租方的义务包括提供符合约定条件的房屋、负责房屋的基本维修等。

2. 承租方的义务有合理使用房屋、按时支付租金、不得擅自转租等。

（六）违约责任

分别列出双方违反合同约定时应承担的违约责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）合同的解除与终止

规定在何种情况下合同可以解除或终止，例如一方违约、不可抗力等。

（八）争议解决方式

可选择协商、或者诉讼等方式解决双方可能产生的争议。

（九）合同尾部

双方签字或盖章，并注明签订合同的日期。

二、租赁厂房怎么谈合同

租赁厂房谈合同可从以下几方面着手：

（一）租赁厂房的基本信息

1. 明确厂房的地址、面积、结构等情况，确保与自身需求相符。

2. 厂房的附属设施如水电、消防、通风等设备状况要清楚，同时约定这些设施的维护责任归属。

（二）租赁期限与租金

1. 确定租赁期限的起止时间，以及是否有续租的相关约定。

2. 租金的金额要明确，付款方式（如月付、季付等）、是否有递增条款（如有，递增的比例和周期）也要谈妥。

（三）用途

约定厂房的使用用途，确保自己的经营活动在约定范围内，防止后东以用途不符为由。

（四）维修与改造

1. 厂房正常损耗的维修责任由哪方承担要确定。

2. 若租户需要对厂房进行改造，要明确改造的审批流程、改造后设施的归属等。

（五）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况下的赔偿方式等。

（六）其他条款

1. 的条件要有清晰的约定。

2. 争议解决方式，是选择仲裁还是诉讼要确定。

三、房屋租赁合同怎么领取

房屋租赁合同的领取方式有多种。

如果是通过房地产经纪机构租赁房屋，通常经纪机构会提供他们自制或者统一格式的房屋租赁合同，可直接从经纪机构处领取。

在一些城市，当地的住房和城乡建设部门官方网站可能提供标准的房屋租赁合同模板供下载打印。

部分社区居委会也可能备有房屋租赁合同的模板，可前往领取。

另外，如果是等保障性住房的，一般由住房保障管理部门根据申请审核情况统一发放。需要注意的是，自行领取或获取合同模板后，要根据实际情况详细填写合同条款内容，确保双方权益都能得到保障。

以上是关于房屋租赁合同如何布局的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。