租赁合同谁是甲乙方
一、租赁合同谁是甲乙方
在租赁合同中,通常将出租方称为甲方,承租方称为乙方,但这并不是绝对的。双方可以自行约定谁为甲方谁为乙方,这种约定在合同首部明确写出即可。只要合同内容清楚地表明租赁关系中出租和承租的角色,无论是哪一方被定义为甲方或者乙方都不影响合同的效力。不过为了遵循习惯和便于理解,大多数情况下出租方作为甲方,承租方作为乙方。
二、隐藏租赁合同怎么识别
识别隐藏租赁合同可以从以下方面着手:
1. 财务方面。查看双方的财务往来记录,如果存在定期、固额的资金流动,且没有合理的其他解释,可能存在隐藏租赁关系。例如一方持续向另一方支付一定数额款项,又不是货款或者服务报酬等常规费用。
2. 资产使用情况。若一方长期占有并使用另一方特定资产,如房屋、车辆等,却没有公开的使用依据,可能涉及隐藏租赁。比如一直使用某房屋办公,但无办公场地租赁协议公示。
3. 人员关联与陈述。调查双方人员关系,若存在特殊关联且对某项资产使用遮遮掩掩,可能存在问题。并且相关人员的口头表述若有矛盾之处,如对于资产使用理由前后不一等,也值得怀疑。
4. 书面证据。即使是隐藏租赁合同,可能也会存在一些间接的书面证据,如内部通信提及租赁相关事宜、关于租金分摊的计算草稿等。
三、旅游租赁在哪订合同
旅游租赁订立合同有以下几种常见途径:
(一)旅游或租赁公司办公场所
1. 可以直接前往正规的旅游公司或者专门的租赁公司(如汽车租赁公司用于旅游交通租赁等)办公地点。在办公场所,通常有专业的工作人员提供合同模板,并与您当面协商合同条款,完成合同的签订。这样的方式比较直观,有问题能及时沟通解决。
(二)线上平台
1. 一些知名的旅游服务平台,例如携程、飞猪等。这些平台有众多的旅游提供商入驻。在平台上选择好租赁服务后,会提供标准的电子合同供双方签订。平台会对合同内容进行一定的规范,以保障双方权益。
2. 专门的租赁服务平台,如神州租车等(如果是租车旅游等情况),这类平台专注于租赁业务,按照其规定的流程,选择租赁物品或服务后即可签订电子合同。
(三)旅行社
1. 如果是通过旅行社安排包含租赁内容(如租赁大巴车等)的旅游行程,旅行社会提供相应的租赁合同。与旅行社签订的合同往往是将旅游服务与租赁服务综合在一起的合同,其中会明确租赁部分的相关条款。
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