一、签完租赁合同租金返还吗

一般情况下，签完租赁合同后租金是否返还需要根据具体情况而定。

如果是正常履行租赁合同，在租赁期间内租户使用房屋或租赁物的，租金不会返还，这是租户使用租赁物的费用。

但如果存在特殊情况，租金可能会部分或全部返还：

1. 合同解除情况。例如，因不可抗力致使合同无法履行，双方协商的，未使用租赁期间对应的租金应当返还；如果是出租方违约导致合同解除，出租方应返还多收取的租金并承担违约责任；若承租方违约解除合同，可能需要承担违约责任，但未使用期间的租金扣除违约金后剩余部分可能会返还。

2. 合同无效情况。如果租赁合同被认定无效，出租方应当返还已收取的租金。

所以，签完租赁合同后租金是否返还要综合考量合同履行状态、解除原因、合同效力等多种因素。

二、不支付租赁金吗

在租赁合同关系中，不支付租赁金可能导致合同终止，但不是必然的。

如果承租人无正当理由逾期不支付租金，根据相关法律规定及合同约定，出租人通常有以下权利：一是可以要求承租人在合理期限内支付租金；二是如果承租人经催告后在合理期限内仍未支付租金，出租人可以解除租赁合同，合同自解除通知到达承租人时终止。这一规定旨在保护出租人的合法权益，确保其能从租赁关系中获取应得的收益。然而，如果承租人不支付租金是有正当理由的，例如因为租赁物存在严重质量问题影响使用等，那么出租人不能直接解除合同，而应先解决相关争议。总之，是否因不支付租金导致合同终止，需要依据具体的事实情况、合同约定以及法律规定进行判断。

三、代办合同收费吗

代办房屋租赁合同可能会收费。

如果是通过正规的房产中介机构代办，通常是会收取一定费用的。这是因为中介机构提供了诸如寻找合适房源、核实房屋信息、协助拟定合同条款、见证双方签订合同等服务，其收费标准可能会根据当地的市场行情、房屋的规模或租金金额等因素有所不同。

若是找个人或一些非正规途径代办，也可能会有收费情况，但这种情况存在较多风险，例如合同可能存在法律漏洞、可能遭遇诈骗等。并且在某些地区，政府相关部门为了方便群众，可能会提供免费的租赁合同模板，当事人如果自己有能力完成合同签订相关事宜，就无需花费额外费用找他人代办。

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