一、怎样写公共租赁住房合同

公共租赁住房合同一般应包含以下内容：

（一）当事人信息

明确出租方（一般为当地住房保障部门或相关运营管理单位）和承租方（符合条件的承租人）的姓名、联系方式、号等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述的地址、房号、建筑面积等。

2. 附带房屋的设施设备情况，如家具、家电是否配备，水电气设施状态等。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期。

2. 对于续租的条件和相关流程可以做简单提及。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金标准，这通常根据当地政策执行。

2. 说明租金的支付周期，如月付、季付等，以及支付的具体方式，如银行转账、现金缴纳等。

（五）房屋使用规定

1. 对房屋用途进行限制，规定只能用于居住，不得擅自改变用途。

2. 关于房屋的装修、改造方面的限制，一般未经允许不得私自装修改造。

（六）双方权利义务

1. 出租方应承担房屋的维修保养责任（特殊情况除外）。

2. 承租方应遵守小区管理规定，按时交纳租金，合理使用房屋等。

（七）违约责任

明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的滞纳金计算，出租方未及时维修房屋的赔偿等。

（八）争议解决方式

可约定发生争议时通过协商解决，协商不成可向当地机构或提起诉讼。

二、住房编号填什么

住房租赁合同编号通常有以下几种情况：

1. 如果是通过房产管理部门备案的租赁合同，合同编号由房产管理部门在备案时赋予，一般按照其内部系统的编号规则填写，这个编号可用于查询备案相关信息等。

2. 如果是中介机构提供的格式租赁合同，有的中介机构会有自己的编号系统，该编号可能与中介内部管理流程相关，例如方便其对房源和租赁业务进行统计、查询等，按照中介告知的编号填写。

3. 自行拟定的租赁合同，编号可以自行编写，比如按照签订日期（如20230101代表2023年1月1日签订）加上房屋地址缩写或者租户姓名缩写等方式编写，主要目的是便于识别和管理该份租赁合同。

三、有房租可以写租赁合同吗

有房租这一事实当然可以写租赁合同。

在租赁关系中，房租是一个非常重要的要素。租赁合同明确租赁双方的权利和义务，包括但不限于以下方面：

1. 明确租赁关系。确定出租方和承租方的身份，这有助于确定双方在租赁事务中的主体地位。

2. 租金相关规定。除了明确租金数额，还可以约定租金的支付方式（如按月、按季支付）、支付时间、是否有递增机制等内容。

3. 房屋使用规则。例如房屋的用途限定、维修责任分担等情况。

4. 租赁期限。确定租赁的起止时间，对双方都有约束作用。

所以，有房租存在的情况下写租赁合同是十分必要的，可以保障双方的合法权益，避免日后可能产生的纠纷。

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