一、商铺租赁合同保存多久

一般来说，商铺租赁合同保存时间并没有明确的法定标准，但从风险防范和实际需求的角度考虑，建议保存较长时间。

（一）从纠纷解决角度看

1. 如果在租赁期间发生纠纷，例如租金支付、房屋维修、租赁范围争议等，合同是确定双方权利义务最关键的依据，从纠纷发生起直至纠纷完全解决都需要合同文本，这可能持续数月到数年不等。

2. 即使租赁关系结束，如果之后出现与租赁期间相关的遗留问题，如租客对商铺进行了装修，房东认为装修对房屋结构造成损害需要追究责任等情况，也需要依据租赁合同来判定责任归属，此时距离租赁关系结束可能也有一定时间间隔。

（二）从财务和税务角度看

对于企业来说，商铺租赁涉及财务收支和税务问题，根据相关财务和税务规定，会计凭证等相关资料可能需要保存数年，而租赁合同是重要的原始凭证，也应保存相应的年限，通常建议保存5至10年。

综上，为避免可能出现的风险和问题，最好长期保存商铺租赁合同。

二、上学在哪办理租赁合同

办理上学用的租赁合同，一般有以下途径：

1. 如果是租赁私人房屋，与房东协商一致后，可自行拟定租赁合同，但内容需包含租赁双方身份信息、房屋基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式等必要条款，然后双方签字确认。也可以到当地的管理部门或街道处，领取官方的租赁合同范本进行填写签订。

2. 如果是通过房屋中介租赁房屋，中介会提供正规的租赁合同，双方（租客和房东）按照要求签订即可。签订后的合同通常需要到当地房屋租赁管理部门进行备案登记，不过不同地区对于上学用租赁合同备案的要求有所差异，有些地区可能不强制要求备案，具体可向当地部门或学校咨询其认可的方式。

三、租赁合同能否强行收回

在租赁合同履行期间，一般不能强行收回租赁物。

（一）合法情形

1. 若承租人存在违约行为，例如未按照合同约定按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租人可以依据租赁合同的约定，并收回租赁物。不过，解除合同和收回租赁物需要遵循法定程序，要给承租人合理的通知期限。

2. 若租赁物被用于非法活动，严重损害了出租人的利益或者违反的强制性规定，出租人也有权利解除合同收回租赁物。

（二）非法情形

如果承租人没有任何违约行为，也不存在损害出租人权益的情况，出租人强行收回租赁物属于违约行为，承租人有权要求出租人承担违约责任，如赔偿因提前收回租赁物给承租人造成的损失等。同时，承租人也可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向提起诉讼要求继续履行合同或者要求出租人承担赔偿责任等。

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