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租赁与运输合同的区别

一、租赁与运输合同的区别

租赁与运输合同存在多方面区别:

1. 合同目的方面,的目的是一方将特定财产交付另一方使用、收益,另一方支付租金,重点在于财产的使用权益转移;运输合同的目的是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,重点在于实现人员或货物的空间位移。

2. 合同标的不同,租赁合同的标的为特定的非消耗物,如房屋、设备等;运输合同的标的为运输行为,旅客运输合同的标的是承运人将旅客运送到目的地的行为,货物运输合同的标的是承运人将货物运送到目的地的行为。

3. 权利义务方面,在租赁合同中,出租人主要义务是提供符合约定用途的租赁物,承租人的主要义务是合理使用并支付租金;在运输合同中,承运人主要义务是安全、按时将旅客或货物运达,旅客或托运人的主要义务是支付运费等。

二、怎样才能续签租赁合同

要续签租赁合同,需考虑以下几点:

1. 提前沟通:在原租赁合同到期前,承租人和出租人应尽早沟通续租意愿。双方需明确表达是否愿意继续租赁关系,避免到期时仓促决定。

2. 协商条款:若双方均同意续租,需对租赁条款重新协商。这包括租金金额,可能根据市场行情或双方约定进行调整;租赁期限,确定新的租赁起止时间;还有房屋用途、维修责任等条款,确保双方权益明确。

3. 书面合同:达成一致后,务必签订书面的续租合同。书面合同能明确双方权利义务,避免日后产生纠纷时口说无凭。合同应包含双方当事人信息、租赁房屋信息、续租条款等内容,且双方签字盖章确认。

4. 登记备案(部分地区要求):有些地方规定需要进行登记备案,若有此要求,应按规定办理相关手续,使续租合同合法有效。

三、房屋租赁合同号是多少

很抱歉,仅根据你这一句话,我无法得知房屋租赁合同号是多少。房屋租赁合同号通常是由出租方或管理部门在签订合同后根据自身的编号规则确定的,它可能在合同文本的特定位置(比如合同封面、页眉页脚或者合同编号专门栏位)标明。如果你是,可以直接查看你手中的房屋租赁合同来获取合同号;如果是通过中介机构签订的合同,也可以向中介询问合同号。

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