一、无租赁合同怎么结算

在无租赁合同的情况下结算，可从以下方面考虑：

（一）参照市场惯例

1. 如果是，可参照当地同地段、同类型房屋的租金标准进行结算。了解周边类似房屋的租金行情，包括每平方米的价格、水电费等附加费用的承担方式等。

2. 对于设备租赁等情况，查询同类型设备在市场上普遍的租赁价格、租赁时长计算方式、设备损耗赔偿等方面的市场通行做法。

（二）根据实际发生费用

1. 对于使用房屋的情况，计算实际产生的水电费、等有据可查的费用。

2. 如果是租赁车辆等，统计加油费、过路费等实际发生的费用。

（三）双方协商

1. 双方可以就租赁的期限、租金的金额或者计算方式、其他费用的分担等进行协商。

2. 协商过程中，可以参考之前类似的交易情况或者双方之间以往的合作习惯来达成一个合理的结算方式。如果协商不成，可能需要通过诉讼或者等法律途径解决，届时或者仲裁机构也会根据公平合理原则，综合上述因素进行判定。

二、停工租赁合同怎么处理

在处理停工租赁合同相关事宜时，有以下几种情况：

（一）协商调整

1. 租金减免。如果停工是由于不可抗力（如自然灾害、政府政策等不可预见、不可避免的因素）或者出租方的原因导致，承租方可与出租方协商减免停工期间的租金。

2. 租赁期限变更。双方可根据停工可能持续的时间，协商延长或缩短租赁期限，以平衡双方利益。

（二）

1. 若停工是因为不可归责于双方的原因且导致合同目的无法实现，任何一方可以提出。例如，因规划调整，整个区域被限制使用。

2. 因承租方自身原因停工且后续无法继续履行合同，经出租方同意，可以解除合同，但承租方可能需要承担一定的违约责任，如支付违约金，违约金的数额根据合同约定确定。

（三）继续履行

如果停工是短期的、可恢复的情况，双方可以维持合同原状，待停工结束后继续按照原合同履行各自的权利和义务。不过在此期间，双方也可协商对部分条款进行临时性调整，例如租金的支付方式改为分期支付等。

三、租赁合同公平吗法律

租赁合同是否公平需要从多个方面判断。

从合同主体看，双方应具有平等的法律地位。如果一方凭借优势地位强迫另一方接受不合理的条款，如不合理的租金涨幅、过长或过短的租赁期限等，可能就不公平。

从合同条款看，租金的确定应当合理反映市场价值。若租金过高或过低偏离市场正常水平，可能存在不公平性。同时，租赁物的使用、维修、保养等责任分担也应合理。例如，若将租赁物自然损耗的维修责任全部强加给承租人，而排除出租人的任何义务，这可能是不公平的。

再者，合同解除的条件也很关键。如果解除条件对一方过于苛刻或者过于宽松，使得一方权益得不到保障或者另一方权益被过度限制，也是不公平的表现。总体而言，只要合同是双方真实意思表示，权利义务对等，不违反的强制性规定，一般就是公平的。

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