一、摊铺机租赁合同怎么签

签订摊铺机租赁合同需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具备相应的民事行为能力。

（二）租赁物相关

1. 详细描述摊铺机的品牌、型号、规格等基本信息，避免后期因设备不符产生争议。

2. 明确摊铺机的交付时间、地点、交付时的设备状况（如是否存在故障、磨损情况等）。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，精确到日。

2. 明确租金的计算方式，是按日、月还是按工程周期计算。租金金额要明确，同时规定租金的支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间节点。

（四）维修与保养

1. 约定租赁期间摊铺机的维修责任方，如正常磨损由哪方负责，因承租方使用不当造成故障的维修费用承担等。

2. 规定定期保养的责任主体，以确保设备正常运行。

（五）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供合格设备的赔偿责任等。

（六）争议解决

确定当双方发生争议时的解决方式，如协商、或者诉讼。

二、租赁合同是诺诚合同吗

租赁合同是诺成合同。

诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。在租赁合同中，只要出租人和承租人就租赁的相关事宜，如租赁物、租金、租赁期限等达成一致的意思表示，租赁合同即成立生效，并不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。例如，甲乙双方签订了一份合同，约定甲将某给乙，月租金若干，租赁期从下月开始，虽然签订合同时房屋尚未交付给乙，但租赁合同已经成立并生效，双方均受合同约束。所以，租赁合同属于诺成合同。

三、租赁合同会过期吗

租赁合同会过期。

租赁合同通常都有明确约定的租赁期限，当这个约定的期限届满时，合同就到期即过期了。例如，双方签订了一份为期一年的房屋租赁合同，从2023年1月1日开始，到2023年12月31日结束，那到2023年12月31日这份租赁合同就过期了。

在合同过期后，如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这种不定期租赁合同，双方都可以随时解除，但应当在合理期限之前通知对方。

另外，如果租赁合同中约定了续租条款，在满足续租条款的条件下，合同可以延续而不致过期。

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