一、租赁合同需要双方签名吗

租赁合同通常需要双方签名。

从合同的成立要件来看，签名是双方对租赁合同内容表示认可并愿意受其约束的重要体现方式。当双方在租赁合同上签名时，表明双方经过协商就合同条款达成一致。一方签名而另一方未签名的合同往往是不完整的，在司法实践中，未签名方可能会被认为没有参与合同订立过程或者不同意合同条款，从而导致合同无法对未签名方产生法律效力。不过，在一些特殊情况下，比如通过电子签名等合法方式，只要能证明是双方真实意愿的表达，也可以视为符合签名要求。但总体而言，为确保租赁合同的有效性、明确双方的权利和义务关系，双方签名是基本要求。

二、合同必须写明租赁用途吗

合同最好写明租赁用途。

（一）从出租方角度看，明确租赁用途有助于保障自身权益。如果承租方将房屋用于非法或违反约定的用途，可能会给出租方带来诸多风险，例如导致房屋损坏加剧、面临等，写明用途便于追究承租方违约责任。

（二）从承租方角度讲，明确租赁用途能确保自身使用权益。比如租赁用于餐饮经营，若合同未明确，出租方可能之后阻止承租方进行餐饮相关的装修或经营活动，写明用途可避免此类纠纷。

（三）从法律规范角度，虽然没有法律强制要求所有租赁合同必须写明租赁用途，但在出现争议时，明确的租赁用途有助于或机构更准确地判定双方的权利义务关系，确定是否存在违约行为等情况。

三、租赁合同能办吗

一般来说，仅租赁合同不能直接办理。

（一）办理户口迁移通常需要满足多种条件。不同地区有各自的管理政策。例如在一些城市，购房并且达到一定面积、金额等要求，才可以将户口迁入房屋所在地。虽然有租赁住房保障政策，但这与通过租赁合同办理户口是不同概念。

（二）部分城市可能存在特殊情况。比如一些城市推行的制度，稳定的居住场所（包括租赁房屋）是其中一个考量因素，但绝不是仅凭租赁合同就可以办理户口。还需要满足诸如在当地连续缴纳达到规定年限、无违法犯罪记录等一系列条件。

所以，单纯的租赁合同不能办理户口。

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