一、土地租赁合同怎么改名称

土地租赁合同的名称变更，可按以下步骤进行：

（一）协商一致

1. 由合同双方当事人进行协商，就名称变更达成一致意见。这是非常关键的，因为合同的变更需要双方的合意。

2. 明确新的合同名称，新名称应准确反映合同的性质、内容和双方的权利义务关系。例如从“土地租赁合同”改为“土地租用协议”等类似能准确体现土地租赁关系的名称。

（二）书面形式

1. 签订名称变更补充协议。协议中要明确提及原土地租赁合同的名称、签订日期等基本信息，说明双方同意将名称变更为新的名称。

2. 在补充协议中，应再次确认土地租赁相关的主要条款，如租赁土地的位置、面积、租赁期限、租金等条款没有改变（如果有改变也应明确列出改变之处）。

3. 补充协议应由双方签字（或盖章），以确保变更的有效性。按照相关规定进行备案（如果该土地租赁合同有备案要求的话）。

二、摊位租赁合同有吗

摊位租赁合同中可以有保证金条款。

（一）从合同约定的自主性角度

1. 在摊位租赁合同中，出租方和承租方可以自由协商是否设定保证金。保证金的目的通常是为了确保承租方履行合同义务，例如按照约定的用途使用摊位、按时支付租金、遵守市场管理规定等。

2. 如果有保证金，双方需要明确保证金的金额、支付方式（一般是在签订合同时支付）以及退还条件等。

（二）从保障双方权益角度

1. 对于出租方来说，保证金是一种保障，可以在承租方违约时，用保证金来弥补自身的损失，比如承租方提前解约或者损坏摊位设施等情况。

2. 对于承租方而言，虽然缴纳了保证金，但只要自身严格履行合同义务，时保证金应如数退还。所以在签订合同时要仔细审查关于保证金的条款，避免不合理的约定。

三、出租车租赁合同要吗

出租车租赁合同不一定要公证。

（一）从法律效力角度看

1. 只要出租车租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，合同在双方签字（或盖章）时即成立并生效，双方应受合同条款约束。例如甲乙双方就出租车租赁的租金、租赁期限、车辆状况等达成一致并签订合同，合同本身就具有法律效力。

2. 公证并非合同生效的法定要件，没有公证不影响合同正常履行和双方权利义务的界定。

（二）从实际需求考虑

1. 不过在某些特殊情况下，进行公证可能有一定好处。比如当涉及比较复杂的租赁关系，如多方参与的租赁、包含特殊条款的租赁，公证可以增强合同的公信力，在发生争议时，经过公证的合同可能更易被或机构采信。

2. 若涉及跨国或跨地区的出租车租赁业务，公证可能有助于满足不同地区的法律要求或提升合同的可信度，但这也不是绝对必需的。

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