一、怎样撤销租赁合同申请呢

撤销租赁合同申请的方式主要取决于以下几个因素：

（一）协商解除

如果双方协商一致，可以直接签订解除租赁合同的协议。这是最简便的方式，双方明确表示解除原租赁合同，约定解除的日期、相关费用的结算（如租金的结算、押金的退还等）以及其他双方认为需要约定的事项。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，当事人可以依法。这种情况下，需要及时通知对方，并提供相关不可抗力的证据。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租人明确表示不再支付租金，出租人可依法解除合同；出租人拒绝提供符合约定用途的租赁物，承租人也可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人迟延支付租金，经出租人催告后仍未在合理期限内支付，出租人有权解除合同。

4. 法律规定的其他情形。

（三）符合约定解除条件

如果租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。解除方需要按照合同约定的程序进行操作，如通知对方并提供相应证据等。

二、租赁合同没公正有效吗

租赁合同未经也是有效的。

从合同效力的判定依据来看：

1. 租赁合同的有效与否，主要取决于合同是否满足法定的生效要件。只要双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定和公序良俗，该租赁合同即有效。

2. 公证并非租赁合同生效的必备条件。公证只是一种证明手段，它可以增强合同的证据效力，但没有经过公证并不影响合同本身的法律效力。

3. 在司法实践中，即使租赁合同未经公证，如果一方当事人违反合同约定，另一方当事人可以凭借未经公证的租赁合同向提起诉讼，请求法院依法维护自己的合法权益。

三、车位租赁合同可以停多久

车位租赁合同的停车时长取决于合同双方的约定。

1. 如果合同明确约定了租赁期限，那么在该期限内承租人有权使用车位停车。例如，合同约定租赁期为1年，这1年内承租人可按合同约定停车。

2. 若合同未明确约定具体时长，根据相关法律规定和一般的交易习惯来确定。在没有特殊约定情况下，可能会被视为不定期租赁，双方可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

3. 有些车位租赁合同可能会根据特定的项目情况或特殊需求进行定制，如按照工程建设周期、小区物业管理周期等设定停车时长。总之，一切以合同约定为准，合同未约定清楚时参考法定及习惯做法。

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