一、租赁合同多少年最长

租赁合同最长为二十年。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定主要是为了在保障租赁双方合理权益的同时，避免过长时间的租赁关系导致一些不可预见的法律风险和经济风险，也有助于维护租赁市场的稳定性和灵活性。例如，在或者土地租赁等常见的租赁场景中，无论双方如何约定，一旦租赁期限超过二十年，超出二十年的那部分在法律上是不被认可的，租赁期限将以二十年为上限确定双方的权利义务关系。

二、租赁合同保护租户权利吗

租赁合同对租户权利有保护作用。

在租赁合同中，明确约定了租赁双方的权利和义务。对于租户而言，有多项权利受保护。其一，租户享有在租赁期内合法使用租赁物的权利，比如租住房屋的租户有权按照合同约定使用房屋的居住空间。其二，租户有权要求房东提供符合合同约定条件的租赁物，例如房屋应具备基本的居住条件，水电等设施正常可用。其三，在房东欲提前等违反合同约定的情况下，租户有权依据租赁合同追究房东的违约责任，要求赔偿损失等。总之，只要是在租赁合同明确约定的范围内，租户的权利都会受到相应保护。

三、办租赁合同麻烦吗

在深圳办理租赁合同的复杂程度有以下几方面因素。

（一）资料准备方面

如果是住宅租赁，需要提供明、业主、租客身份证等基本资料。若是非住宅租赁，可能还需要提供更多相关经营资质证明等。准备这些资料可能需要花费一定时间精力，若资料齐全，这一环节相对顺利，若有缺失则可能导致办理受阻。

（二）办理流程方面

1. 线下办理时，需要前往街道处的租赁管理部门，可能需要排队等待办理，手续相对繁琐。

2. 线上办理虽然方便，但对于不熟悉网络操作的人来说，可能存在一些困难，而且也需要确保上传资料的准确性。

总体而言，深圳办租赁合同不能简单地说麻烦或者不麻烦，只要准备好所需资料并且熟悉办理流程，就能相对顺利地办理；反之，则可能面临较多困难。

以上是关于租赁合同多少年最长的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。