一、惠州哪里有租赁合同卖

租赁合同不是用来售卖的物品。在惠州，如果你需要租赁合同模板，可以通过以下几种途径获取：

一是网络搜索。许多法律资讯网站、办公文档模板网站等都提供免费或者付费的租赁合同模板，你可以根据自己的需求（如、设备租赁等不同类型）下载合适的版本。

二是当地的工商行政管理部门。有些工商部门会提供一些常用合同的示范文本，你可以前往咨询是否有租赁合同的示范文本可供参考。

三是办公用品商店。部分办公用品商店售卖格式化的合同文本集，其中可能包含租赁合同，不过这种合同模板可能通用性较强，使用时可能需要根据具体情况进行调整。

四是向律师事务所咨询。律师事务所可以为你提供专业的租赁合同模板，并且能针对你的特殊情况进行定制化的调整或者给予法律建议。

二、租赁合同装修期是否有效

租赁合同中的装修期是否有效，需要从多方面来看。

（一）合同约定

如果租赁合同明确约定了装修期，且该约定是双方真实意思表示，没有违反的强制性规定，那么这个装修期的约定通常是有效的。例如，双方约定承租人有一个月的装修期，免租金，这是对租赁关系中特殊期间的合理安排。

（二）公平合理性

装修期的约定需符合公平合理原则。比如，不能约定过长不合理的装修期而损害出租人的利益，或者约定过短导致承租人无法正常装修开展经营等情况。如果存在明显的不公平，可能会被认为部分无效或可变更。

（三）合法性

装修期的约定不能违反法律法规。例如，不能以装修期为名进行非法活动或者逃避相费等行为。如果违反法律规定，相关的装修期约定可能被认定无效。

综上，正常情况下符合合同约定、公平合理且合法的租赁合同装修期约定是有效的。

三、房屋租赁合同从哪里获取

房屋租赁合同可以通过以下几种途径获取：

1. 房地产中介机构。如果是通过中介租赁房屋，中介一般会提供格式的房屋租赁合同。这些合同通常涵盖了基本的租赁条款，如租赁双方的信息、房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等，并且符合当地的租赁市场惯例和部分法律法规要求。

2. 网络资源。许多网站提供房屋租赁合同模板，可根据自身需求搜索下载。但使用网络模板时要谨慎，需确保合同条款符合当地法律法规，且要根据实际情况进行修改完善。

3. 自行拟定。如果租赁双方对租赁事务有特殊的要求或者约定，也可以自行拟定合同。不过这要求拟定者具备一定的，以确保合同内容的合法性、完整性和有效性。

4. 当地的房地产管理部门。部分地区的房地产管理部门可能会提供标准的房屋租赁合同模板，可前往咨询获取。

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