一、租赁合同凭证怎样延期

租赁合同凭证延期主要有以下方式：

（一）协商延期

1. 双方沟通：承租人和出租人直接就延期事宜进行协商。例如，双方可以约定延长租赁期限的时长，这一过程应明确且具体，比如将原一年的租赁期延长半年或者一年等。

2. 签订补充协议：协商一致后，签订租赁合同的补充协议。补充协议中要明确原租赁合同的编号或相关标识，写明延期的起始时间和终止时间，同时也可对租金、押金等相关条款是否调整进行约定。

（二）法定延期

1. 符合法定情形：如果存在法定情形导致租赁合同需要延期，如不可抗力因素（例如自然灾害致使租赁房屋需要修缮而无法正常使用期间，租赁期限可依法顺延）。

2. 司法判定：在发生争议时，一方可以通过向提起诉讼或者向机构申请仲裁，由司法机关或仲裁机构根据事实和法律判定是否应当延期以及延期的时长。

二、租赁合同如何加分

在深圳，租赁合同加分可能与积分入学或积分入户等相关政策有关。

如果是积分入学方面，一般而言，合法稳定的租赁住房是一个加分项。要使租赁合同加分，首先要确保租赁合同的合法性，即必须是在管理部门登记备案的租赁合同。其次，租赁时长也可能影响加分，通常租赁时间越长加分可能越多。再者，租赁房屋需符合相关规定，比如不能是违规建筑等。

若是积分入户方面，同样要求租赁合同是合法有效的且经过备案登记。租赁住房可以作为居住稳定情况的一个考量因素来增加积分，但具体加分细则需要依据当年的积分入户政策，不同年份可能会有调整，包括对租赁房屋的区域、面积等可能存在不同要求。

三、深圳租赁合同怎样续期

深圳租赁合同续期主要有以下步骤：

1. 提前协商：在租赁合同到期前，承租人和出租人应提前进行协商。双方需就续期的租金、租赁期限等主要条款达成初步意向。例如，租金是否调整，调整幅度多少，续期的租赁时长是多久等。

2. 书面协议：达成意向后，要签订书面的租赁合同续期协议。协议中明确租赁双方的权利和义务，包括租金支付方式、房屋用途、维修责任等内容，这是保障双方权益的重要依据。

3. 登记备案（如有需要）：如果原租赁合同有进行租赁登记备案，续期后的合同也可能需要进行相应的备案手续。这一流程需按照当地房屋租赁管理部门的规定进行办理。

4. 检查房屋状况：在续期前，双方可对房屋状况进行检查，明确房屋设施设备的情况，避免后续因房屋状况产生纠纷。

以上是关于租赁合同凭证怎样延期的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。