一、哪里有租赁合同买

租赁合同不能购买。租赁合同是一种具有法律效力的文书，需要根据具体的租赁关系和当事人的需求来拟定。

如果是个人之间的简单租赁，例如、物品租赁等，可以在网上搜索租赁合同模板，然后根据实际情况进行修改完善。常见的法律网站、政府部门的官方网站（如当地住建局网站可能有房屋租赁合同模板）都能找到这类模板。

对于一些商业租赁或者较为复杂的租赁关系，建议寻求专业律师的帮助。律师会根据租赁双方的权利义务、租赁物的性质、租赁期限、租金支付方式等各种具体因素，起草一份符合法律规定并且能有效保障当事人权益的租赁合同。

二、委托合同与租赁合同区别

委托合同与租赁合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，重点在于受托人按照委托人的要求处理事务，事务范围较为广泛，包括民事法律行为等多种事务。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，目的是为了实现对租赁物的使用和收益权能的转移。

2. 合同主体的权利义务。在委托合同中，受托人需按照委托人的指示处理事务，处理事务的结果归属于委托人，受托人有报告等义务。在租赁合同中，出租人主要义务是交付符合约定用途的租赁物，承租人则负有妥善使用、按约定支付租金等义务，承租人对租赁物享有使用、收益权，同时需在租赁期满返还租赁物。

3. 合同标的不同。委托合同的标的是受托人提供的劳务，侧重于人的行为。租赁合同的标的是特定的租赁物，更强调物的使用价值。

三、租赁合同签了有效吗

租赁合同是否有效，需要从多个方面判断。

一是合同主体方面。签订合同的双方需要具有相应的民事行为能力，如果一方为无民事行为能力人，比如不满八周岁的未成年人独立签订租赁合同，；但八周岁以上的未成年人签订的租赁合同，经法定代理人追认后有效。

二是合同内容方面。内容需符合的规定，不存在违反法律强制性规定的条款，例如约定租赁用于违法犯罪活动的场所的租赁合同无效；同时合同内容应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，若一方以欺诈手段使对方签订租赁合同，受欺诈方有权请求撤销合同，合同自始无效。

三是合同形式方面。一般的租赁合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，并非合同无效。

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