一、租赁合同住址写哪里

在租赁合同中，住址的填写需要明确具体情况。

如果是出租方住址，一般应填写房屋产权人或合法代理人的常住地址，这有助于在合同履行过程中，承租方在必要时能够联系到出租方，例如涉及租金交付、房屋修缮通知等事宜。

如果是承租方住址，通常填写其常住地址或者在租赁期间的实际居住地址。这对于出租方而言，在需要联系承租方时，如发送催缴租金通知、告知有关房屋管理规定等情况时可以准确送达。需要注意的是，双方所填写的住址都应确保准确无误且能够有效联系到本人，这是保障租赁合同顺利履行的一个重要因素。

二、住宅租赁合同要注意什么

住宅租赁合同需要注意以下方面：

1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号等，确保双方具有签订合同的权利能力和行为能力。

2. 房屋信息。准确描述房屋的地址、面积、户型等基本情况，避免产生歧义。

3. 租赁期限。明确租赁的起止时间，对于续租、提前解约等相关事宜作出约定，比如提前解约的条件和责任承担等。

4. 租金及支付方式。写明租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），同时对租金调整（如有）的条件和方式也要约定清楚。

5. 房屋用途。约定房屋只能用于居住，不得用于非法活动或者改变房屋用途的行为。

6. 房屋维修责任。明确房屋维修是由出租方还是承租方负责，如自然损耗和人为损坏的责任区分等。

7. 违约责任。对双方可能出现的违约行为（如逾期支付租金、提前收回房屋等）约定相应的违约责任，以保障合同的顺利履行。

三、租赁合同还有效果吗

租赁合同是否有效需要从多个方面判断。

（一）主体方面。如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的基础条件。比如自然人为完全民事行为能力人，法人在其合法的经营范围内进行租赁活动等。

（二）内容方面。合同内容需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。并且合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。例如，租赁用于合法用途，不存在以合法形式掩盖非法目的的情况。

（三）形式方面。如果法律规定需要采用书面形式而未采用的，可能会影响合同效力。但如果一方已经履行主要义务，对方接受的，合同也可认定有效。

如果租赁合同满足以上条件，通常是有效的；反之，如果存在上述方面的问题，可能导致或者部分无效。

以上是关于租赁合同住址写哪里的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。