一、怎么找租赁备案合同

如果要查找租赁备案合同，以下是一些途径：

（一）从相关部门查找

1. 当地的房屋租赁管理部门。在进行房屋租赁备案时，这些部门会留存备案合同的副本。你可以携带明等相关材料，前往该部门申请查询。他们有专门的档案管理系统，按照规定流程，可以为你提供备案合同的查询或者出具相关证明。

2. 社区居委会。有些地区居委会会参与房屋租赁管理相关工作或者留存一定的备案信息，可尝试向他们询问是否能获取租赁备案合同的相关情况。

（二）从出租方或承租方获取

1. 出租方。如果是承租方需要租赁备案合同，可联系出租方索要。出租方作为合同的一方当事人，应当留存有备案合同。

2. 承租方。同理，若出租方需要备案合同，也可以联系承租方获取。

二、车辆如何生效

车辆租赁合同生效通常需满足以下条件。

一是合同主体适格。出租方应为车辆的合法所有者或有权出租者，承租方应具备相应的民事行为能力，能够承担合同中的权利和义务。

二是双方意思表示真实。即出租方与承租方在签订合同时，均是自愿、真实地表达将车辆租赁的意愿，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。

三是合同内容合法。合同内容不能违反的强制性规定，例如不得约定用于非法运营等违法用途，租赁价格等条款也应符合公平合理的市场原则。

四是合同形式符合要求。如果法律规定需要采用书面形式的，双方签订书面合同才生效；如果没有特殊规定，双方达成合意时合同即可能生效，但为了避免纠纷，建议采用书面形式，明确双方的权利和义务，并且签字或者盖章。

三、租赁合同佣金多少

商铺租赁合同的佣金并没有一个统一的法定标准。

（一）通常由租赁双方与中介（如果有中介参与）协商确定。在一些地区或行业惯例中，可能是按照首月租金的一定比例收取，这个比例常见的有50% 100%，但这只是一个大致范围。

（二）影响佣金数额的因素众多。如果商铺位置极佳、面积较大或者租赁交易难度较大，中介可能会要求更高的佣金比例；如果是直接由租赁双方自行协商达成的租赁合同，不存在中介服务，自然就没有佣金这一说法。

（三）另外，一些大型商业综合体或者连锁品牌在进行商铺租赁时，可能会与商业运营方或物业方单独约定费用条款，这种情况下佣金的计算方式和数额可能会基于双方的商业谈判结果，与一般市场情况有所不同。

以上是关于怎么找租赁备案合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。