一、租房如何签房屋租赁合同

签订房屋租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 房屋基本情况。详细写明房屋的地址、面积、户型、装修状况等，避免因房屋情况不清晰引发争议。

3. 租赁期限。确定租赁开始与结束的日期，同时要约定提前解约的条件与责任承担。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 房屋用途。需注明房屋用于居住、办公还是其他合法用途。

6. 维修责任。要确定房屋及附属设施设备维修义务由哪一方承担。

7. 违约责任。约定双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

8. 其他条款。可包括是否允许转租、房屋押金的数额与退还条件等。

最后，合同应由双方签字或盖章，一式两份，双方各执一份。

二、履行地在哪确定

租赁合同履行地的确定有以下几种情况：

1. 如果租赁合同中有明确约定履行地的，按照合同约定确定履行地。例如合同写明租赁物的使用地为某地，该地即为履行地。

2. 若合同没有约定履行地，对于财产租赁合同、融资租赁合同，以租赁物使用地为合同履行地。因为租赁物的使用是租赁合同的核心内容，使用地与合同的履行密切相关。

3. 如果租赁物为不动产，那么不动产所在地通常为合同履行地。这是因为不动产具有不可移动性等特殊属性，不动产所在地的法律环境、实际使用等情况与租赁合同的履行息息相关。

三、欠租取消租赁合同合法吗

在一般情况下，欠租达到一定程度取消租赁合同是合法的。

如果租户拖欠租金，这属于违反租赁合同约定的行为。当租户的欠租行为符合租赁合同中约定的的条件时，例如连续欠租达到一定的时长或者欠租金额达到一定的数额，房东可以按照合同约定解除租赁合同。

同时，从法定解除的角度来看，根据相关，如果租户的欠租行为致使不能实现合同目的，房东也有权解除合同。不过，房东在解除合同前，通常需要履行一定的通知义务，告知租户解除合同的原因以及给予租户合理的时间来补缴租金或者纠正违约行为（如果合同中没有特别约定不需要通知的情况）。如果租户在规定时间内补缴租金或者纠正了违约行为，租赁合同可以继续履行。

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