一、怎么网上申请租赁合同

不同地区网上申请租赁合同的流程可能有所差异。

在一些城市，首先要登录当地住房和城乡建设部门指定的官方网站或者政务服务平台。进入相关板块后，如果是租客和房东自行申请，通常需要注册账号并登录。

然后，按照系统提示填写租赁合同的基本信息，包括出租方（房东）信息，如姓名、号、联系方式、明等；承租方（租客）信息，像姓名、身份证号、联系方式等；房屋信息，例如房屋地址、面积、户型等；租赁期限、租金金额及支付方式等内容。

再者，可能需要上传相关的证明文件扫描件，如房东的、租客的身份证等。填写和上传完成后，提交申请，等待相关部门审核。审核通过后，一般可以在线查看或下载电子租赁合同。有些地方可能还提供邮寄纸质合同的服务。

二、租赁合同如何规定

租赁拆迁合同主要有以下规定：

（一）租赁关系相关

1. 要明确租赁期限，在合同期内遇到拆迁时双方的权利义务。例如，若在租赁期间拆迁，剩余租期租金的处理方式，是按比例退还还是有其他补偿安排。

2. 约定租金支付情况，包括已支付租金在拆迁发生后的处理，未支付租金是否需要继续支付等。

（二）拆迁相关权益

1. 明确款的分配。如房屋装修补偿，如果租户进行了装修，装修部分的补偿应归属租户；经营损失补偿，对于用于经营的租赁房屋，因拆迁造成的经营损失补偿应明确由哪方享有或者如何分配。

2. 安置情况。如果有屋，租户是否有优先租赁权或者其他相关权益，要在合同中确定。

（三）违约责任

双方应明确规定违反租赁拆迁合同规定的违约责任。例如，房东隐瞒即将拆迁事实出租房屋，应承担怎样的赔偿责任；租户在拆迁过程中不配合相关工作的违约责任等。

（四）

说明拆迁发生时，合同是自动终止还是需要履行一定手续后终止，以及合同终止后的相关交接事宜，如房屋的腾空期限等。

三、租赁合同有指纹吗

租赁合同是否有指纹，并没有法律的强制性规定。

一方面，许多租赁合同仅通过双方签字来达成合同的订立。签字能够表明双方对合同条款的认可，是一种常见且有效的订立合同的方式。

另一方面，在某些情况下，可能会选择加按指纹。按指纹的好处在于，它可以进一步增强对签订合同者身份的识别和确认，在一些存在争议的情况下，指纹可能会作为一种辅助的身份认定依据。例如，当签字的真实性受到质疑时，指纹可能有助于判断合同的签订者身份。不过，即使没有指纹，只要合同符合其他法定的有效要件，比如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反的强制性规定等，租赁合同依然有效。

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