一、居住租赁合同怎么签订的

签订居住租赁合同需注意以下方面：

1. 明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保信息准确无误。

2. 房屋基本情况。详细写明房屋的地址、面积、户型结构等，同时要明确房屋的用途为居住。

3. 租赁期限。明确约定租赁开始和结束的时间，避免产生歧义。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 房屋的维修责任。一般来说，正常使用下的房屋自然损坏应由出租人负责维修，但双方也可另行约定。

6. 违约责任。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如承租人逾期支付租金的违约金计算方式，出租人提前收回房屋的赔偿等。

7. 其他条款。可根据实际情况约定是否允许转租、续租的条件等条款。

最后，双方在仔细阅读合同条款后签字或盖章确认，合同一式两份，双方各执一份。

二、租赁店铺没给合同违法吗

在租赁店铺的情况下，没有给合同是存在一定法律风险的行为，但不能简单判定为违法。

一方面，如果双方已经就店铺租赁达成口头协议并且实际履行了租赁关系，例如承租方已经支付租金、开始使用店铺，从事实上租赁关系是存在的。然而，这种没有书面合同的情况对双方都有不利之处。对于承租方而言，没有合同难以明确租赁的具体期限、租金递增方式、维修责任等重要条款，后期容易产生争议；对于出租方来说，同样面临租金收取依据、租赁用途约束等条款不明的风险。

另一方面，如果一方故意不提供合同且存在欺诈等恶意行为，可能会涉及违反诚实信用等民法基本原则，受损方可以通过收集租金支付凭证、聊天记录等相关证据来维护自己的权益。同时，在某些情况下，没有书面合同可能也不符合相关行政管理规定对租赁行为的规范要求。

三、怎么签订车租赁合同协议

签订车租赁合同协议可参考以下要点：

（一）明确双方信息

合同中要准确写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等，以确保能明确合同主体身份。

（二）车辆相关信息

1. 详细描述车辆情况，包括车辆品牌、型号、车牌号、车架号、发动机号等唯一标识车辆的信息。

2. 注明车辆车况，如是否有划痕、故障等，最好能附上车辆检查清单或照片。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束日期、时间。

2. 确定租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

（四）车辆使用规定

1. 规定车辆的使用范围，例如是否限制在本地使用，是否可用于营运等。

2. 明确行驶里程限制（如有）以及超出限制后的计费方式。

（五）维修保养责任

1. 确定在租赁期间车辆维修、保养由哪方负责。

2. 若因承租方使用不当造成的损坏，应明确维修费用承担方。

（六）保险及事故处理

1. 明确车辆已投保的险种，如、商业险等。

2. 规定在发生事故时双方的责任划分、保险理赔流程及赔偿责任。

（七）违约责任

列出双方可能出现的违约情形，并规定相应的违约责任和赔偿方式。

最后，合同应由双方签字（或盖章）确认，以确保合同生效。

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