一、租房提取需要租赁合同吗

租房提取通常需要租赁合同。

从法律角度看，租赁合同是证明租赁关系存在的关键证据。管理部门或者相关单位在处理租房提取事务时，需要依据租赁合同来确定提取人是否确实存在租房的事实情况，包括租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等重要信息。

同时，租赁合同也有助于防止欺诈性提取行为的发生。它能确保提取行为是基于真实的住房租赁需求，而不是虚构租赁关系来套取资金。

不过，不同地区可能会根据当地的政策法规有一些特殊规定，有些地区可能还需要提供其他辅助材料，例如租金支付凭证等，但租赁合同是其中较为重要和普遍要求的材料。

二、没有租赁合同合法吗

没有租赁合同的商铺经营存在不合法的可能性。

一方面，如果是临时借用等不涉及经营盈利目的且经过商铺所有人同意的短暂使用，在不违反其他规定的情况下，可能不存在违法性。但这种情况较为特殊，且在实际操作中也要遵循一定的管理规范。

另一方面，从正常商业经营角度看，没有租赁合同存在诸多风险和不合法因素。首先，没有合同难以明确租赁双方的权利义务，例如租金的支付标准、租赁期限、维修责任等，容易产生纠纷。其次，对于工商管理等部门而言，没有租赁合同可能不符合相关商业经营注册登记的要求，会影响商铺合法合规地开展经营活动。最后，没有租赁合同在面临诸如、相邻关系纠纷等特殊情况时，双方的权益都难以得到有效保障。

三、新设立租赁合同谁签字

新设立的租赁合同通常由出租方和承租方签字。

从出租方来说，一般是房屋或物品的所有者或者合法的授权代理人签字。如果是企业出租，可能由企业的法定代表人或者有明确授权的工作人员签字，并加盖企业公章以表示企业的出租意愿。

从承租方来说，是租赁物品或房屋的使用人或者其合法的授权代表签字。如果是自然人承租，由其本人签字；若是企业承租，和出租方类似，由法定代表人或者授权代表签字并加盖企业公章。

这样双方签字之后，租赁合同才正式成立生效，双方才开始受到合同条款的约束，履行各自的权利和义务，比如出租方提供符合约定的租赁物，承租方按时支付租金等。

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