一、租赁合同怎么拟订的

拟订租赁合同，可从以下方面入手。

一是明确合同双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，以确定双方的主体资格。

二是清晰界定租赁物。详细描述租赁物的名称、数量、用途、状态等。例如租赁房屋要说明房屋的具体地址、面积、户型等。

三是确定租赁期限。明确开始日期和结束日期，避免产生租赁时长的争议。

四是租金及支付方式。约定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的具体方式（如现金、转账等）。

五是维修责任。规定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，一般来说正常损耗由出租方负责维修，但人为损坏可能由承租方负责。

六是违约责任条款。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的责任，出租方未按约定提供租赁物的责任等。

七是争议解决方式。可约定是通过还是诉讼来解决合同履行过程中的争议。

二、滕州租赁合同怎么买

租赁合同不是用来购买的。在滕州，若要获取租赁合同，可以通过以下几种方式：

（一）自行拟定

如果租赁情况较为简单，可以自行拟定租赁合同。明确出租方和承租方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等；租赁物的描述，包括名称、数量、用途等；租赁期限、租金及支付方式、维修责任等重要条款。

（二）使用范本修改

可以从网络上搜索租赁合同范本，有很多免费的标准模板可供使用。根据滕州当地的实际情况以及具体的租赁需求，对范本中的条款进行修改完善，如添加滕州当地特有的一些关于租赁的约定或者习惯做法等。

（三）起草

如果租赁涉及的金额较大、租赁物比较特殊或者情况较为复杂，可以委托滕州当地的律师起草租赁合同。律师会根据相关以及具体情况，制定一份详细、全面、符合法律规定且能保障双方权益的租赁合同。

三、租赁合同怎么定做的

租赁合同的订立需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保双方身份可识别且能有效联系。

2. 清晰描述租赁物的情况，如租赁物的名称、数量、用途、租赁物的现状等。例如租赁房屋要说明房屋的具体地址、房型、面积等；租赁设备要明确设备的型号等。

3. 确定租赁期限，明确开始日期和结束日期，同时也可约定续租的相关事宜。

4. 约定租金及支付方式，租金数额要明确，支付方式可以是现金、转账等，还要明确支付的周期，是按月、季度还是年支付。

5. 规定双方的权利和义务。例如出租人要保证租赁物能正常使用，承租人要合理使用租赁物、按时支付租金等。

6. 违约责任条款不可或缺，明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

7. 争议解决方式，可选择诉讼或者仲裁。

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