一、怎么开租房租赁合同

订立租房租赁合同可参考以下要点：

（一）明确合同双方当事人信息

1. 写明出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、号码、联系地址和联系电话等，确保信息准确无误，这有助于在租赁过程中双方能有效沟通及明确身份。

（二）租赁房屋相关情况

1. 详细描述租赁房屋的地址，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 说明房屋的面积、户型结构、附属设施设备（如家具、家电等）情况，并明确设施设备的状态和维修责任归属。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，租金支付方式（如现金、银行转账等）。

2. 确定租金支付周期（按月、季度或年等），以及是否有押金及其金额。

（五）房屋使用及维护

1. 约定房屋的用途，一般只能用于居住或双方约定的合法用途。

2. 明确双方对房屋维护的责任，如正常损耗和人为损坏的区分等。

（六）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任承担方式，保障合同的顺利履行。

（七）其他条款

1. 可包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或诉讼）等。

最后，合同双方在自愿、平等的基础上签字或盖章，合同即成立生效。

二、带货租赁合同佣金多少

带货租赁合同中的佣金数额并没有一个固定的标准。

从市场常见情况来看：

1. 按比例计算，可能会根据带货销售额的一定比例来确定佣金，这个比例范围比较宽泛，可以从百分之几到百分之几十不等。例如在一些新兴产品的带货中，由于销售难度较大，可能会给予较高比例的佣金，可能达到销售额的30% 50%；而对于一些成熟品牌且市场认可度高的产品，佣金比例可能在5% 15%。

2. 固额模式，即不管带货的销售额是多少，双方约定一个固定的佣金数额。这可能适用于一些特定的带货场景或者带货人与租赁方有特殊约定的情况。

3. 分层佣金，根据带货的不同业绩阶段设定不同的佣金比例或金额。例如，当销售额达到一定数额时，佣金比例提高或者额外给予一笔奖金性质的佣金。

最终的佣金数额主要取决于双方的协商、产品的性质、市场情况、带货人的影响力等多种因素。

三、统一租赁合同怎么推倒

如果要解除（推倒在这里应理解为解除的意思）统一租赁合同，以下情况和方式可供参考：

（一）协商解除

1. 双方可以自愿协商一致，达成解除租赁合同的协议。这种协议需要明确解除的时间、双方的权利义务如何处理，例如租金的结算、租赁物的返还等相关事宜。

2. 在协商过程中，要注意形成书面的协议，双方签字盖章，以避免后续可能出现的争议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，合同双方可以，并且不需要承担违约责任。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方就有权解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方迟延支付租金，出租方催告后仍未支付的，出租方可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如出租方未能提供符合约定用途的租赁物等情况。

解除合同需要遵循相关法律规定和程序，以确保自身权益。

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