一、租赁合同上电脑吗

不太理解你这个问题的确切含义。如果是问租赁合同上是否可以租赁电脑，那是可以的。在这种情况下，租赁合同需要明确一些关键信息：

1. 电脑的相关信息，包括品牌、型号、配置等，以便确定租赁物的具体特征。

2. 租赁期限，明确从何时起租到何时结束租赁关系。

3. 租金及支付方式，比如每月租金是多少，是通过现金、转账还是其他支付手段。

4. 电脑的使用限制，例如是否可以用于商业用途、是否可以转借他人等。

5. 电脑的维护责任，是由出租方还是承租方负责维修保养等。

如果你的问题是其他意思，请更准确地表述以便我能作答。

二、租赁合同是资产吗

租赁合同不是资产。

从法律角度来看，资产是指企业或个人拥有或者控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。租赁合同只是一种契约，是出租方和承租方就租赁事宜达成的一种协议约定。

它规定了双方在租赁过程中的权利和义务，例如租赁物的使用方式、租赁期限、租金支付等相关条款，但它本身不具备资产的属性。它并不直接代表可用于生产经营或者具有交换价值的经济资源，而是对租赁相关事宜的一种规范和约束的书面文件。

三、租赁合同怎么讲价的

在租赁合同讲价方面，可以从以下几点着手。

其一，对租赁物的状况进行详细考察。如果租赁物存在一些瑕疵或者需要修缮之处，可以以此为理由要求降低租金价格。例如，房屋的墙面有部分脱落、设备老化等情况。

其二，了解市场行情。通过调查周边类似租赁物的租金价格，若发现所谈的租金高于市场平均水平，就可以拿出相关数据和实例与出租方进行协商，表明自己的出价是基于合理的市场定价。

其三，租赁期限的长短也会影响价格。如果租户愿意签订较长时间的租赁合同，为出租方提供稳定的收益预期，那么就有理由要求在租金上给予一定优惠。例如，一次性签订三年的租赁合同，相比一年一签，可以适当降低每年的租金价格。

其四，付款方式也可作为讲价的因素。如果租户能够提前支付租金或者一次性支付较多租金，可要求出租方在租金总额或者单价上作出让步。

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