一、店面租赁合同应该怎么签

签订店面租赁合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保信息准确无误。

2. 确定店面的基本情况，如店面的具体位置、面积、门牌号等，同时要注明店内设施设备情况，哪些是出租方提供的，哪些是承租方自带的。

3. 租赁期限要明确，包括起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金条款，明确租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）、支付时间等，还需说明租金是否含税。

5. 用途规定，要明确店面只能用于合法的经营活动，不得擅自改变用途。

6. 维修责任，要界定清楚店面及其设施设备的维修由哪一方负责。

7. 违约责任条款，对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任进行约定，以保障合同的顺利履行。

8. 争议解决方式，可约定通过或者诉讼解决可能发生的争议。

二、租赁合同是用地手续吗

租赁合同不是用地手续。

用地手续是指在使用土地时依法需办理的一系列审批、登记等程序，其目的是从政府管理部门获取合法使用土地的许可，这涉及土地规划、土地用途等多方面的行政管理要求，通常包括建设用地规划许可证、等相关证件的办理等。

而租赁合同是平等主体之间就土地或其他财产的租赁事宜达成的一种民事协议，它主要约定出租方和承租方之间关于租赁物的使用、租金、租赁期限等民事权利义务关系。虽然租赁合同可能与土地使用相关，但它本身并不能替代用地手续，不能作为合法使用土地的依据。

三、怎么办理屋租赁合同

办理房屋租赁合同，一般需要以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确合同双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 确定租赁房屋的具体情况，如房屋地址、面积、户型结构、附属设施设备等。

3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4. 明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（如月付、季付等）。

5. 规定房屋的使用用途，不得擅自改变用途。

（二）签署合同

1. 双方当事人当面核对合同条款内容，确认无误后签字或盖章。

2. 如果是通过中介机构促成的租赁，中介也可能需要在合同上签字盖章。

（三）备案登记（部分地区要求）

1. 携带租赁合同、明、双方当事人身份证明等材料到当地管理部门办理备案登记手续。

2. 按照规定缴纳相费（如有）。

在整个办理过程中，要确保合同条款符合的规定，以保障双方的合法权益。

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