一、租赁协议是不是属于合同

租赁协议属于合同。

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租赁协议完全符合这一概念。在租赁协议中，出租方和承租方作为平等主体，就租赁物的使用、租赁期限、租金等一系列民事权利义务关系进行约定，明确双方的权利和责任。例如，一方提供房屋、设备等租赁物，另一方支付相应租金以换取在一定期限内对租赁物的使用权益，这种关系的设立、变更或终止都受合同相关法律的规范和调整。

二、评审内容有哪些

租赁合同评审内容主要有以下几个方面：

（一）合同主体方面

1. 审查出租方与承租方的主体资格。出租方应具有合法的出租权利，比如是租赁物的所有权人或者有合法的授权等。承租方应具有签订合同和履行合同的民事行为能力。

2. 核实双方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等是否准确无误，这有助于在合同履行过程中进行联系和追究责任等。

（二）租赁物相关情况

1. 明确租赁物的描述，包括名称、规格、数量、质量状况等，避免在交付时产生争议。

2. 租赁物的用途是否符合规定和双方约定，承租方不能擅自改变租赁物用途，否则可能导致违约。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限的起始时间和终止时间应明确规定，包括是否有续租条款等。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付时间（每月、每季度等）以及租金调整机制（如有）都需要清晰界定。

（四）维修责任

确定租赁物的维修义务由哪一方承担，是出租方负责日常维修，还是承租方负责使用过程中的维修，或者是双方按一定比例分担等。

（五）违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金、提前等情况下的违约金计算方式和赔偿范围等。

（六）合同的解除与终止条款

规定在哪些情况下合同可以解除或终止，如不可抗力、一方严重违约等情形下的处理方式。

三、租赁合同证明去哪办理

租赁合同证明的办理地点视情况而定：

1. 如果是私人之间的普通，一般不需要到特定部门办理租赁合同证明。但为了保障双方权益，可以自行拟定详细的租赁合同，双方签字确认，必要时可找见签字见证或者进行。公证可到当地的公证处办理。

2. 对于商业租赁或者某些特殊房产租赁，可能需要到房产所在地的房地产管理部门办理租赁备案登记，备案登记后的备案证明可视为租赁合同证明。办理时通常需要携带租赁合同、双方明、明等相关文件。

3. 如果是通过中介机构租赁房屋，有些中介机构可能会提供相关的租赁合同证明服务，他们会按照规定流程办理或者协助办理相关的手续。

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