一、租赁合同都是哪里按手印

在租赁合同中，以下几个地方通常可能需要按手印：

（一）合同当事人信息处

1. 出租方和承租方的签名处。按手印可以进一步确认签字人的身份，防止签名被伪造，增强合同的真实性和严肃性。例如在个人之间的中，房东和租客在各自签名旁边按手印是常见做法。

2. 如果当事人是法人或非法人组织，其法定代表人或负责人签字的地方也可以按手印，以表示对代表行为的进一步确认。

（二）合同重要条款修改处

如果租赁合同在签订过程中，对关键条款如租金金额、租赁期限等进行修改，修改处除了签字确认之外，按手印也是一种确保双方认可修改内容的方式。这有助于避免日后就修改内容产生争议。

（三）骑缝处

在多页的租赁合同上，在骑缝处按手印可以保证合同的完整性，防止合同中的某一页被替换或者篡改。

二、找人签租赁合同如何控制

在找人签租赁合同时，可以从以下方面进行控制：

（一）对承租人的审查

1. 身份核实。查看承租人的，确保其身份真实，记录身份证号码等关键信息，这有助于在出现纠纷时能准确找到对方。

2. 信用调查。可以通过查询其是否有不良租赁记录、是否被列入失信名单等方式，了解其信用状况，降低违约风险。

（二）合同条款的明确

1. 租赁物详情。明确租赁物的位置、面积、状况等，避免后期因租赁物的描述不清产生争议。

2. 租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），并且规定逾期支付的违约责任。

3. 租赁期限。精确租赁开始和结束的日期，以及续租、提前解约等相关条款。

（三）合同签订的规范

1. 签字盖章。确保合同由承租人本人签字或盖章（如果是单位承租），签字笔迹要清晰可辨。

2. 合同份数。至少准备两份合同，双方各执一份，并且保存好合同原件，以备后续可能的纠纷处理。

三、合同负债和租赁负债区别

合同负债和租赁负债有以下区别：

1. 定义方面。合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务。例如企业预收了客户货款，在商品或服务未提供之前，就形成合同负债。租赁负债是承租人在租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。

2. 适用准则不同。合同负债是依据收入准则来规范的，它与企业的收入确认相关，反映的是企业在履行与客户的合同中所承担的义务。租赁负债则是遵循租赁准则，是对租赁业务中承租人的特定负债确认。

3. 核算内容不同。合同负债主要核算的是与商品或服务销售相关的预收款项对应的义务。租赁负债核算的是承租人在租赁业务下应付的租金等相关款项的现值，包括固定付款额、实质固定付款额等在租赁期开始日的现值。

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