一、店铺可以申请租赁合同吗

店铺可以申请租赁合同。

在商业活动中，店铺租赁是常见的商业行为，租赁合同是明确出租方和承租方权利义务关系的重要法律文件。当一方（出租方）拥有店铺的所有权或合法的出租权时，另一方（承租方）有租赁该店铺用于商业经营等目的的需求，双方就可以协商签订租赁合同。

签订店铺租赁合同，要明确租赁的期限、租金的金额及支付方式、店铺的用途、维修责任、违约责任等重要条款，以保障双方的合法权益。并且，根据相关，租赁合同应当采用书面形式，在一些情况下，还可能需要办理备案等手续。

二、烟草证租赁合同管用吗

烟草证是类证件，与租赁合同是不同性质的文件，租赁合同不能替代烟草证。

从法律规定来看，烟草专卖零售许可证的取得有严格的法定条件和程序。申请烟草证需要符合当地烟草专卖局关于经营场所、经营者资格等多方面的要求。虽然租赁经营场所是获取烟草证的一个可能前提条件（经营场所需要符合规定条件等），但租赁合同本身并不具备烟草证的法律效力。

例如，如果仅仅持有一份经营场所的租赁合同，而不满足其他烟草证的申请条件，如申请人未达到法定年龄、经营场所不符合烟草专卖零售点合理布局要求等，是无法获取烟草证的。同样，在持有烟草证的情况下，如果租赁合同出现问题（如租赁到期、租赁关系解除等），会影响经营场所的合法性，但这并不直接等同于烟草证失去效力，烟草证的效力更多取决于是否持续满足烟草专卖管理的相关规定。

三、办租赁合同要什么手续

办理租赁合同通常需要以下手续：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号码、联系方式等。

2. 详细描述租赁物的情况，例如要写明房屋的具体地址、面积、户型结构等；设备租赁要说明设备的型号、规格等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、季度或年度支付）以及押金数额等。

4. 规定双方的权利和义务，例如承租人有按约定使用租赁物的权利，同时有爱护租赁物的义务；出租人有收取租金的权利，有保证租赁物正常使用的义务等。

（二）签署合同

1. 租赁双方当面签署合同，确保签字为本人真实笔迹。

2. 如果是法人或其他组织作为当事人，需要加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。

（三）备案（部分地区要求）

1. 对于房屋租赁合同，一些地方规定需要到当地的房地产管理部门进行备案登记。备案时可能需要提供租赁合同、双方身份证明等材料。

2. 备案手续的目的主要是便于管理和保障租赁双方的合法权益。

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