一、企业租赁合同怎么收费

企业租赁合同的收费情况比较复杂，主要受以下几方面因素影响。

（一）合同标的金额

如果租赁的企业规模大、资产价值高、业务量广泛，相应的租赁费用会比较高。例如，租赁一个大型生产企业，包含众多昂贵设备和广阔场地，租金必然高于小型办公企业的租赁。

（二）租赁期限

一般来说，租赁期限越长，平均到每月或者每年的租赁费用可能相对越低。短期租赁可能因为灵活性高，单位时间的收费相对较高。

（三）附加条款

如果租赁合同包含特殊条款，如出租人提供额外服务（设备维护、人员培训等），会影响收费。还有，若承租人有独家经营权等特殊权利，也会反映在租赁费用上。

（四）市场行情

不同地区、不同行业的企业租赁市场行情不同。发达地区企业租赁需求高，租金可能偏高；某些新兴行业企业由于发展前景好，租赁费用也可能高于传统行业。

总之，企业租赁合同的收费是综合多种因素确定的，具体金额需要双方协商并在合同中明确约定。

二、租赁房子合同编号在哪

合同编号的位置没有统一的规定。在实践中，可能存在于以下几种情况：

1. 合同封面：有些租赁合同会在合同封面上直接标注合同编号，通常位于封面的上部、中部或者角落等位置，方便查找和识别。

2. 合同首页：部分合同会将编号放在首页的上方或者合同名称下方，可能会以单独一行的形式显示。

3. 合同内部条款：少数情况下，合同编号可能会出现在合同条款中的某一处，比如合同开头关于合同基本信息的部分或者结尾部分，可能和其他信息，如签订日期、双方当事人信息等放在一起。

4. 由租赁平台或中介机构提供的合同：如果是通过租赁平台或者中介机构签订的合同，编号也可能是其内部管理使用的编号，会按照他们自身的规定进行标注，可能在上述提到的位置，也可能有特殊的标注方式，需要向平台或中介机构询问。

三、融资租赁合同如何认定

融资租赁合同的认定主要从以下几个方面进行：

一是合同主体方面。通常涉及出租人、承租人以及出卖人三方主体，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用。

二是合同内容方面。包含有租赁物名称、数量、规格、技术性能等条款，同时对租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种等也有明确规定，还会涉及租赁物的交付、使用、维修保养等相关内容。

三是合同目的方面。承租人的目的是获得租赁物的使用权，出租人则是通过出租租赁物获取租金收益，出卖人的目的是出售租赁物获取价款。

四是合同性质方面。融资租赁合同具有融资与融物相结合的特性，它不同于一般的租赁合同，承租人在租赁期间虽未取得租赁物的所有权，但对租赁物享有使用、收益权，并承担对租赁物的妥善保管、维修等义务。

如果一份合同在主体、内容、目的和性质等方面符合上述特征，一般可认定为融资租赁合同。

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