一、房子租赁合同要加什么

在房子租赁合同中通常需要添加以下内容：

1. 双方当事人信息：包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，这有助于明确合同主体身份。

2. 房屋基本信息：详细的房屋地址、面积、户型结构等，确保租赁标的的唯一性和明确性。

3. 租赁期限：明确开始日期和结束日期，精确到日。

4. 租金及支付方式：租金金额要明确，同时说明支付周期，是月付、季付还是年付等，还可约定逾期支付的违约责任。

5. 房屋用途：规定房屋只能用于约定的用途，如居住、办公等。

6. 房屋维修责任：明确在租赁期间房屋的维修义务由哪一方承担。

7. 违约责任：双方任何一方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额等。

8. 房屋的附属设施设备：列出房屋内的家具、家电等附属设施设备，并约定使用、损坏赔偿等相关事宜。

二、租赁合同金额能写0吗

租赁合同金额不能写0。

（一）从合同性质看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租金是租赁合同的关键要素，金额为0则违背了租赁合同有偿性这一基本性质。

（二）从法律意义上讲，金额为0的租赁合同可能被视为虚假合同或者不具有真实租赁关系的合同。在一些法律事务中，如税务申报、财务审计、权益保障等方面，如果合同金额为0，会引起诸多质疑和风险。例如，在税务申报时，税务机关可能怀疑该合同是为了逃避租赁相收而伪造的。在权益保障方面，若出现纠纷，一方以合同金额为0主张合同不成立或不合理，可能给另一方带来很大的麻烦。

三、融资租赁合同谁还款最好

在融资租赁合同中，通常由承租人承担还款责任较为合适。

一方面，承租人是实际使用租赁物并从租赁物的使用中获取收益的一方。承租人按照约定支付租金，这是对其使用租赁物权益的一种对等交换，也是其履行合同的主要义务。

另一方面，融资租赁合同的结构设计往往是基于承租人对租赁物的需求以及其未来的现金流预测。承租人有义务按照合同约定的租金支付计划进行还款，以保障出租人的权益和整个融资租赁交易的正常运转。当然，在一些特殊情况下，例如合同有特别约定或者出现不可抗力等因素影响承租人还款能力时，可能会涉及到协商调整还款安排，但正常情况下承租人还款是符合融资租赁业务逻辑的。

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