一、店铺在哪里申请租赁合同

一般来说，店铺租赁合同的申请流程如下：

（一）与出租方协商

1. 首先要找到合适的店铺房源，然后与出租方（如个人房东或者商业地产管理等）就租赁的基本条款进行协商，包括租金金额、租赁期限、租金支付方式、房屋用途等。

（二）拟定合同

1. 如果双方达成初步意向，可由出租方提供合同文本，或者双方共同拟定租赁合同。合同内容需包含双方当事人信息、租赁店铺的具体地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金及其支付方式、维修责任、违约责任等重要条款。

（三）签署合同

1. 合同拟定好后，双方对合同内容进行审核。

2. 审核无误后，在合同上签字（盖章），合同自签字（盖章）之日起生效。一般不需要向特定部门申请，但为了保障自身权益，可根据当地规定到房地产管理部门进行租赁合同备案登记。备案登记通常需携带租赁合同、双方身份证明等材料前往办理。

二、租赁合同能写二年吗

租赁合同可以写二年的租赁期限。

在租赁合同中，租赁期限是双方可以自行协商确定的重要条款。只要租赁双方达成一致，二年的租赁期限完全是合法有效的。

不过，在签订二年租赁期限的合同时，双方需要明确一些相关事项。例如，租金的支付方式和周期如何在这二年内安排，是否存在租金递增条款；还有对于租赁物的使用、维护责任在这二年期间的界定，以及在租赁期间如果出现特殊情况（如租赁物的转让、征收等）如何处理等。同时，也要注意合同中约定的违约责任条款，以保障双方的权益，避免在二年的租赁期内发生纠纷时无据可依。

三、租赁合同影响购房吗

一般情况下，租赁合同本身不会直接影响购房贷款的申请与审批。

（一）从贷款机构的关注点来看

1. 贷款机构主要关注购房人的还款能力，包括稳定的收入来源、信用状况等。例如，有稳定的工作和工资流水，信用记录良好，没有逾期等不良情况，这是能否获得贷款的重要因素。

2. 购房人的首付比例是否达到要求，这与房产价值和贷款政策相关，和租赁合同没有必然联系。

（二）特殊情况

1. 如果租赁合同涉及的租金金额巨大，可能会影响银行对购房人整体财务状况的评估。例如，租金支出过高可能被认为会影响后续的房贷还款能力，但这种情况相对较少。

2. 如果租赁的房产与购买的房产存在特殊关联，如租赁房产存在纠纷可能影响购房人的信用等间接因素时，可能对购房贷款产生一定影响，但这不是租赁合同本身直接造成的。

以上是关于店铺在哪里申请租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。