一、租赁合同能改租赁时间吗

租赁合同的租赁时间在一定条件下是可以更改的。

（一）双方协商一致的情况

如果出租方和承租方协商一致同意更改租赁时间，无论是延长还是缩短，都可以对租赁合同进行修改。这种修改应当以书面形式记录下来，例如签订补充协议，明确变更后的租赁起始和终止日期等相关内容。

（二）符合法定条件的情况

1. 因不可抗力因素导致原租赁时间无法履行。例如发生自然灾害等不可抗力事件，致使租赁房屋部分或全部损坏无法正常使用，租赁时间可能需要调整。

2. 因一方违约行为导致租赁时间需要调整。例如承租方未按时支付租金达到合同约定的解除条件，出租方决定提前终止租赁时间；或者出租方未按约定提供租赁物，承租方要求延长租赁时间以弥补使用权益的损失。不过这种情况下，通常需要通过诉讼或等法定程序确定租赁时间的更改。

二、租赁合同包含土地租赁吗

租赁合同包含土地租赁。

从概念上讲，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的租赁物范围广泛，可以是动产，也可以是不动产。

土地作为不动产的一种，可以成为租赁合同的标的物。不过土地租赁有其特殊性，由于土地的特殊性质和国家相关土地管理制度，土地租赁在合同订立、履行、期限、用途等多方面受到的严格规制。例如，农村集体土地的租赁需符合土地利用规划，不得擅自改变土地用途等。总之，土地租赁是租赁合同的一种特殊类型。

三、使用合同和租赁合同区别

使用合同和租赁合同存在以下区别：

（一）合同目的方面

使用合同是一种广义概念，其目的在于一方获得对物或权利的使用权益，这种使用权益的范围较为宽泛，可以是对各种财产或权利的使用。

租赁合同目的较为特定，是一方将特定的物交付另一方使用、收益，另一方支付租金，其主要围绕租赁物的使用和租金支付展开。

（二）合同标的方面

使用合同的标的类型多样，包括等无形财产的使用，例如商标使用合同等。

租赁合同的标的限于有形的动产或不动产，例如房屋、汽车等。

（三）权利义务方面

在使用合同中，双方的权利义务取决于合同的具体约定，因使用的标的不同而有很大差异。

租赁合同中，出租人的主要义务是提供符合约定用途的租赁物，承租人的主要义务是按约定支付租金并合理使用租赁物等。

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