一、黑户能签租赁合同吗

从法律规定角度看，黑户身份并不必然导致不能签租赁合同。

一方面，租赁合同是出租方和承租方就租赁事宜达成的协议。如果黑户有相应的民事行为能力，能够真实地表达自己的意愿，且租赁行为不违反的强制性规定，在理论上是可以签订租赁合同的。

另一方面，在实际操作中，可能会面临一些问题。例如，一些房东或者租赁机构可能会对租户进行身份审查，黑户由于没有合法的身份信息登记，可能会被拒绝签订租赁合同。但这更多是基于房东或租赁机构自身的风险考量，而非法律的禁止性规定。

不过，如果黑户通过欺骗等不正当手段签订租赁合同，一旦被发现，可能会导致或者产生其他法律纠纷。

二、纯租赁屋顶合同怎么签

签订纯租赁屋顶合同主要有以下要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号（个人时）或名称、统一社会信用代码（单位时）、联系方式、地址等，确保主体清晰可查。

（二）屋顶情况描述

1. 详细说明屋顶的地理位置、面积大小、屋顶现状（例如是否有附属设施、屋顶结构情况等）。

2. 租赁屋顶的用途必须明确，例如仅用于放置特定设备、开展广告业务等。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限要明确起始日期和终止日期。

2. 租金金额确定，是一次性支付还是分期支付，支付的具体时间节点也要写清楚，同时明确租金是否含税。

（四）双方权利义务

1. 出租方要保证对屋顶有合法的出租权，负责协调屋顶使用过程中的邻里关系等。

2. 承租方要按约定用途使用屋顶，不得擅自改变用途，负责屋顶使用期间的安全维护（如果有约定的话）等。

（五）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、未经同意擅自改变用途的处理等。

（六）争议解决

约定如果发生争议，是通过还是诉讼解决，并且明确仲裁机构或管辖。

（七）与解除

规定在何种情况下合同可以变更或解除，以及变更或解除的程序等。

最后，合同应由双方签字（个人）或盖章（单位），最好有签订日期。

三、入户要租赁合同吗

深圳入户是否需要租赁合同分不同情况。

如果是通过居住积分入户，是需要提供有效明或者经管理部门登记备案的租赁凭证（即租赁合同）的。这是为了证明申请人在深圳有合法稳定的居住场所。

但如果是通过人才引进等其他入户方式，比如学历入户、职称入户等，在入户申请过程中对租赁合同没有强制要求，更多关注的是学历、职称、社保等相关条件。不过在后续办理等手续时，如果没有自有房产，可能还是需要提供材料，这时候有效的租赁合同等就会起作用。

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