一、哪里查出租赁合同

租赁合同的查询途径有以下几个方面：

（一）自身留存

如果是自己签订的租赁合同，首先应该查看自己的文件资料，包括纸质合同或者电子文档。纸质合同可能存放于办公文件柜、家庭重要文件收纳处等；电子文档可能在个人电脑的特定文件夹、电子邮箱或者云盘等存储设备中。

（二）对方持有

可以联系租赁合同的另一方，比如出租方或者承租方，请求查看合同副本。在正常的租赁关系中，双方都应该持有合同副本，并且有义务配合对方查看与租赁相关的条款等内容。

（三）相关机构

1. 房地产中介机构：如果是通过中介促成的租赁交易，中介机构通常会留存租赁合同副本，可以前往中介查询。

2. 房屋管理部门：在某些情况下，比如涉及备案的，房屋管理部门可能会有租赁合同的备案记录，可以依法申请查询。

二、贝壳租赁合同怎么续签

一般来说，贝壳租赁合同的续签有以下流程：

1. 提前沟通：在租赁合同即将到期前，租户和房东应提前进行沟通。租户表达续租意愿，房东则考虑是否同意续租。如果通过贝壳平台租赁的，也可以联系平台的中介人员协助沟通。

2. 协商条款：若双方都同意续租，就需要协商续租的条款。这可能包括租金是否调整、租赁期限（如再续租一年或半年等）、其他特殊约定（如是否允许宠物等新情况）。

3. 签订合同：协商一致后，需要重新签订租赁合同。在贝壳平台上，可能会有电子合同签订的流程，双方根据平台提示完成身份验证、合同条款确认等操作，以确保新的租赁合同合法有效。

4. 费用支付：根据新合同约定，租户可能需要支付相关费用，如续租后的租金、押金（如果有调整）等。

5. 记录备案：平台会对新的租赁合同进行记录备案，以保障双方权益。

三、租赁合同可以卖吗

租赁合同不可以卖。租赁合同是一种债权债务关系的协议，是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。它具有相对性，是特定当事人之间的约定。

从法律性质上看，它不同于物权，物权具有对世性和可转让性，例如房屋所有权可以买卖转让。而租赁合同的权利义务关系是基于双方的信任、特定的租赁标的等因素建立起来的，不能像商品一样进行买卖。如果一方想要将租赁权转让给第三方，需要符合租赁合同中的约定以及相关法律规定，通常需要经过出租方同意等程序，但这也不是买卖租赁合同本身，而是转让租赁权这种权利。

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