“买二手房承诺的中介费能退回吗”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外二手房中介费谁来承担也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。

买二手房承诺的中介费能退回吗

中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费

中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

二手房没买成中介费能退。

二手房中介费谁来承担

中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。

中介费的收费标准为：

1、房产咨询费：一般按照服务形式分为：口头咨询费和书面咨询费两种；

2、价格评估费；

3、房地产经纪费，即房屋买卖代理收费，通常会按照房屋成交价格的0.5%到2.5%进行收费，如果实行独家代理的，则收费标准相对高一些，但整体比例不可超过成交价格的3%。

二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退

中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退：

一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败。

二、中介未促成交易，无权收取中介费。

三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

法律规定

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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