一、房屋租赁合同甲方是谁

在房屋租赁合同中，甲方通常是房屋的出租方。这意味着甲方是拥有房屋所有权或者有权将的一方。比如，房屋的业主可以作为甲方出租自己的房子；或者，经过业主合法授权的房屋代管人、中介机构等也可以作为甲方出租房屋。不过，在合同中双方的身份标识（甲方或乙方）是可以由双方自行约定的，只是按照习惯，出租方常被列为甲方。

二、合伙开店谁签

在合伙开店的情况下，关于谁来签租赁合同有以下几种方式：

其一，如果合伙人间有明确约定，例如在中写明由某一合伙人负责店铺租赁相关事务并签署租赁合同，那么就由该合伙人签署。

其二，也可以由全体合伙人共同签署租赁合同。这样做的好处是所有合伙人都直接参与到租赁关系中，明确了各方对于租赁店铺的权利和义务，有助于避免日后可能产生的关于租赁权益方面的纠纷。

其三，若合伙人共同推选一位代表来签署租赁合同，那么该代表应在其他合伙人的授权范围内进行签署。这种授权可以是书面形式，明确授权事项、权限范围以及授权期限等内容，以保障全体合伙人的利益。

三、租赁合同到期多久无效

租赁合同到期后，自到期日起合同的权利义务终止，不存在多久之后无效的说法。

当租赁合同到期，双方基于该租赁合同所约定的租赁关系结束。如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均可随时。

例如，甲乙签订了一份为期一年的房屋租赁合同，一年到期后，该租赁合同约定的一年期限内的权利义务已经完成。若甲还想继续租乙的房子且乙没反对，那他们就形成了不定期租赁关系，而非原合同继续按照一年的有效期计算。

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