一、租赁合同怎么回事

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在租赁合同中，有几个关键要素。一是租赁物，它可以是房屋、车辆、设备等各种可用于租赁的财产。二是租金，这是承租人使用租赁物的对价，租金的数额、支付方式和支付时间等通常由双方协商确定。三是租赁期限，明确了承租人可以使用租赁物的时间范围。

对于出租人的主要义务包括按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人的主要义务则是按照约定的数额和期限支付租金，妥善保管租赁物等。如果一方违反租赁合同的约定，另一方有权依据合同约定和相关法律规定追究其违约责任。同时，租赁合同还应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用等基本原则。

二、如何查租赁合同

在深圳查询租赁合同可以通过以下几种方式：

（一）查询自己签订的租赁合同

1. 如果是与中介签订的租赁合同，可以联系当时经办的中介人员，通过中介公司的内部管理系统进行查询，他们一般会留存电子或纸质的合同档案。

2. 若是直接与房东签订的合同，自己留存有合同副本的话，直接查看即可。若副本丢失，可以联系房东，请求查看房东处保存的合同原件。

（二）查询他人租赁合同（如涉及法律纠纷或有合法查询依据的情况）

1. 若通过司法途径，比如提起诉讼或者后，由或者仲裁机构出具调查令或决定书，可向管理部门查询备案的租赁合同。

2. 如果是相关政府部门执行公务需要查询，例如税务部门核查税收情况，可依职权向房屋租赁管理部门查询相关租赁合同的备案信息。

三、租赁合同算单据吗

租赁合同算一种单据。

从广义上讲，单据是一种书面凭证。租赁合同具备以下特征表明其可视为单据：一是它具有书面形式，明确地记录了租赁双方当事人的身份信息，包括出租人和承租人的姓名或者名称、联系方式等。二是详细记载了租赁的主要条款，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。三是它能够作为一种证明文件，在租赁双方发生争议时，如关于租金支付、租赁物使用范围、租赁期限的起止等纠纷时，可作为证明租赁关系存在、租赁双方权利义务关系的依据。

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