一、租赁合同遗失怎么收租金

如果租赁合同遗失，仍然可以通过以下合理方式收取租金：

（一）协商沟通

1. 与承租人进行坦诚的沟通，告知其租赁合同虽然遗失，但租赁关系仍然存在。可以向承租人提供租赁关系建立时的相关依据，如转账记录（如果是银行转账收取租金的情况），表明双方租赁关系的真实性，要求承租人按照约定支付租金。

2. 双方可以重新拟定一份关于租金支付的简单协议，说明虽然原租赁合同遗失，但双方确认租赁关系存续以及租金的支付标准、支付时间等关键要素。

（二）证据补充

1. 查找其他能够证明租赁关系存在的证据，如聊天记录、邮件往来（如果有关于租赁事宜和租金的讨论）等，向承租人展示这些证据以促使其支付租金。

2. 若有证人能够证明租赁关系以及租金的相关约定，也可借助证人的证言与承租人协商租金的收取。

总之，虽然租赁合同遗失，但只要能证明租赁关系存在，就有权利要求承租人支付租金。

二、租赁合同作假怎么办

如果发现租赁合同作假，可按以下方式处理：

（一）从民事角度看

1. 若一方故意提供假租赁合同对另一方造成损失，受损方可以以合同欺诈为由，向提起，要求撤销合同，并要求作假方赔偿因合同作假带来的经济损失，比如因基于假合同而产生的错误投入等。

2. 若是在涉及的相关权益争议（如优先购买权等）中发现假合同，权益受损者可通过诉讼确认该，以保障自己的合法权益。

（二）从行政角度看

如果租赁合同作假是为了骗取相关行政登记或优惠政策（例如办理、申请租赁补贴等方面），相关行政部门有权进行查处，给予作假者警告、罚款等措施，并且可以撤销基于假合同作出的或决定。

（三）从刑事角度看

如果作假行为构成等刑事犯罪，例如以非法占有为目的，通过伪造租赁合同骗取数额较大的财物，那么将会被追究刑事责任。受害人应及时向公安机关报案，由公安机关立案侦查。

三、租赁合同费用是多少

租赁合同的费用并没有一个固定的标准。

从租赁合同涉及的租金方面来看，这取决于多种因素。其一，租赁物的性质，例如商业用房的租金通常会高于住宅用房，因为商业用房的使用目的是商业经营，有更大的盈利潜力。其二，租赁物的地理位置，在繁华地段的租赁物租金会比较高，像位于城市中心商务区的写字楼或租金就很贵，而偏远地区则相对较低。其三，租赁期限的长短也会影响费用，一般长期租赁可能会在单位时间内获得一定的租金优惠，短期租赁则可能租金单价较高。

此外，订立租赁合同可能还会涉及到一些其他费用，比如可能需要支付中介费用（如果通过中介机构达成租赁交易），其金额通常按照租金的一定比例收取；还有可能存在押金，一般为一个月或者几个月的租金数额，主要是为了保障租赁物在租赁期间的完好无损等情况。

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