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融资租赁合同是从合同吗

一、融资租赁合同是从合同吗

融资租赁合同不是从合同。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。它是一种独立的有名合同,具有自身独特的法律特征。

首先,融资租赁合同的成立不以其他合同的存在为前提。它的双方当事人,即出租人和承租人之间有着独立的权利义务关系,围绕租赁物的融资租赁进行一系列的约定。

其次,它有自己独立的目的,即通过融资租赁的方式,让承租人在一定期限内使用租赁物并支付租金,出租人获取租金收益并保留租赁物的所有权等,与其他合同的目的有着明显区别。

所以,融资租赁合同不属于从合同。

二、租赁合同与加盟合同区别

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

加盟合同是指特许人将自己拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予受许人使用,受许人按合同规定,在特许人统一的业务模式下从事经营活动,并向特许人支付相应的费用。

二者存在以下区别:

1. 合同目的方面,租赁合同目的在于对租赁物的使用收益,如租赁房屋居住或经营场地开展一般商业活动;加盟合同目的是获得特许经营权,使用特许人的经营资源开展特定业务。

2. 合同内容方面,租赁合同主要围绕租赁物的交付、使用、维护、租金支付等;加盟合同重点在于特许经营权的授予、经营模式的遵循、加盟费及后续管理等内容。

3. 合同主体关系方面,租赁合同双方为简单的租赁关系,相对独立;加盟合同中,特许人对受许人有一定的管理监督权力,双方联系更紧密。

三、租赁合同是经济合同么

租赁合同属于经济合同。

从定义上看,经济合同是法人之间为实现一定经济目的,明确相互权利义务关系的协议。租赁合同中,出租方将租赁物交付承租方使用、收益,承租方支付租金,这明确了双方在租赁这一经济活动中的权利义务关系。

从性质上分析,租赁合同涉及到经济利益的交换,一方通过出租资产获取租金收益,另一方通过支付租金获得资产的使用权,这是一种典型的经济交往形式,在商业活动和日常生活的经济往来中广泛存在,受相关经济的调整规范。

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