在日常生活中，租来的房屋本应是租客安稳的居住之所，但如果租了 5 年的房屋被占，这无疑会给租客带来极大的困扰和损失。那么，这种情况究竟该如何赔偿呢？这是一个值得深入探讨的问题，相信您也很想知道答案，那就请继续往下看吧。

一、租 5 年的房屋被占了怎么赔偿

首先，如果租 5 年的房屋被占，租客有权要求侵占方停止侵占行为，并返还房屋。赔偿的方式和金额需要根据具体情况来确定。

如果因为房屋被占导致租客无法正常使用房屋，租客可以主张赔偿相应的租金损失。这部分损失通常按照剩余租赁期限内预计应支付的租金来计算。

其次，如果租客因为房屋被占而不得不另行寻找住所，由此产生的搬迁费用、临时住宿费用等合理支出，也应当由侵占方承担。

另外，如果租客在房屋内有个人财产因房屋被占而遭受损失，侵占方需要对这些损失进行赔偿。

同时，如果租客因为房屋被占而遭受了精神损害，在某些情况下也可以主张精神损害赔偿，但这需要根据具体情况和相关法律规定来判断。

二、房屋被占后租客的权益保障措施

1. 租客应第一时间收集证据，比如房屋被占的现场照片、视频，与侵占方的沟通记录，租赁合同等，这些证据将有助于后续的维权。

2. 及时向公安机关报案，让公安机关介入处理，通过法律手段维护自己的合法权益。

3. 向法院提起诉讼，要求侵占方承担相应的法律责任，并赔偿损失。在诉讼过程中，租客可以委托律师代理，以提高胜诉的可能性。

4. 租客还可以向房屋所在地的居委会、物业管理部门等寻求帮助，让他们协助解决问题。

5. 在与侵占方协商解决过程中，要保持冷静和理性，避免与对方发生冲突，以免造成不必要的麻烦。

三、如何预防房屋被占的情况发生

1. 租客在签订租赁合同后，应及时更换房屋门锁，并保管好钥匙，避免他人轻易进入房屋。

2. 定期检查房屋状况，发现异常情况及时处理。

3. 与房东保持良好的沟通，让房东了解房屋的使用情况，一旦出现问题，房东也能及时协助解决。

4. 不要随意将房屋钥匙交给不信任的人，避免潜在的风险。

5. 在房屋内安装监控设备，这不仅可以起到预防作用，在发生房屋被占等情况时，也能为调查提供有力证据。

总之，租 5 年的房屋被占是一件令人烦恼的事情，但租客只要采取正确的措施，积极维护自己的合法权益，就有可能获得应有的赔偿和补偿。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。