一、长风租赁怎么取消合同

要取消与长风租赁的合同，通常需要考虑以下几个方面：

（一）查看合同条款

合同中一般会有关于的约定。如果是定期，可能需要满足一定条件，例如提前一定时间通知长风租赁，可能是书面通知，通知到达对方时开始计算解除程序。如果是不定期租赁，在合理期限之前通知对方即可，但何为合理期限可能需要根据交易习惯等因素确定。

（二）协商解除

主动与长风租赁公司进行协商。向对方说明想要解除合同的原因，例如自身情况发生重大变化无法继续履行合同等。如果双方能够达成一致，就可以签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，如已支付租金的处理、租赁物的返还等。

（三）法定解除情形

如果存在法定解除的情形，例如长风租赁公司存在严重违约行为致使合同目的无法实现，像未能按照约定提供租赁物或者租赁物存在严重质量问题影响使用等，那么可以依法解除合同。不过，这种情况下需要收集相关证据以证明长风租赁公司的违约行为。

二、合同怎么拟写

房屋租赁合同通常应包含以下内容：

（一）当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积、户型结构等描述。

2. 房屋附属设施设备，如家具、家电等的清单。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及续租的相关约定。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）和支付时间。

2. 押金的金额及退还条件。

（五）房屋用途

规定承租方对房屋的使用用途，如居住、办公等。

（六）维修责任

1. 明确房屋及其附属设施设备的维修责任由哪方承担。

2. 对于自然损耗和人为损坏的区分及责任归属。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任。

2. 例如承租方逾期支付租金、出租方提前收回房屋等情况。

（八）其他条款

1. 房屋的转租规定，是否允许转租。

2. 合同解除的条件。

3. 争议解决方式，如协商、或诉讼等。

最后，双方签字并注明签订日期。

三、临时租赁合同成立吗

临时租赁合同是否成立，需要看是否满足合同成立的要件。

（一）一般要件

1. 双方当事人达成合意。这意味着出租方和承租方就租赁的主要条款，如租赁物、租赁期限（即使是临时的期限也需要明确）、租金等达成一致的意思表示。

2. 有明确的标的。在临时租赁合同中，租赁的标的必须是确定的，例如临时租赁某一特定的房屋、车辆等。

（二）特殊情况

1. 如果是口头的临时租赁合同，虽然口头合同也是有效的，但在发生争议时可能面临举证困难的问题。不过只要能证明双方就租赁相关事宜达成一致，口头的临时租赁合同也是成立的。

2. 如果涉及一些特殊的租赁物，可能需要遵循特殊的规定，但只要不违反的强制性规定，并且双方达成合意，临时租赁合同也可以成立。

综上，只要满足合同成立的一般要件并且不违反法律法规的强制性规定，临时租赁合同是可以成立的。

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