一、租赁合同由谁办理备案

一般来说，租赁合同的备案可由租赁双方中的任何一方去办理。

从出租方角度来看，其作为房屋等租赁物的所有者或有权出租者，对租赁物的相关情况更为了解，办理备案有助于明确其出租行为的合法性等相关权益。

从承租方角度而言，办理备案可保障其对租赁物合法的使用权益，在面对一些诸如租赁物所有权变更、征收等情况时，备案的租赁合同可成为其合法权益的重要依据。不过，不同地区可能存在一些特殊规定，有的地方可能更倾向于由出租方办理，或者规定某些类型的租赁（如经营性租赁等）由特定一方办理，具体需依据当地的管理规定等相关法律法规为准。

二、租赁合同办理要多久

租赁合同办理所需时间因多种因素而异。

（一）从材料准备角度看

1. 如果租赁合同双方的材料齐全，如明、明等，且符合要求，这能加快办理进程。一般来说，准备这些材料可能花费几天到一周不等的时间，取决于当事人获取材料的便捷程度。

2. 如果材料存在缺失或不符合规定，需要补充或修正材料，这就会延长整体办理时间，补充材料可能需要额外的数天甚至数周。

（二）办理机构及流程方面

1. 如果是简单的民间个人之间的租赁合同，可能当场签订合同即可生效，无需办理复杂手续，基本在签订当日就完成“办理”。

2. 若是通过中介机构办理的租赁合同，在材料审核无误的情况下，通常1 3个工作日就可完成相关手续。

3. 对于需要在政府部门备案登记的租赁合同，例如经营性房屋租赁，在提交完备材料后，法定办理时限一般是15个工作日内，但实际办理时间可能会短于这个时间，也可能因当地部门的工作效率、业务量等因素有所延长。

三、设备租赁合同怎么记账

设备租赁合同的记账方式如下：

（一）对于出租方

1. 收到租金时，应记为。按照实际收到的租金金额，借记“银行存款”或“现金”等科目，贷记“主营业务收入”（如果设备出租是主要业务）或“其他业务收入”（如果不是主要业务）科目。

2. 设备的折旧费用，需要按期计提。借记“主营业务成本”（或“其他业务成本”），贷记“累计折旧”科目。折旧的计算通常按照设备的预计使用年限、残值等因素确定的折旧方法进行。

（二）对于承租方

1. 支付租金时，根据支付方式，借记“长期待摊费用”（如果租赁期限较长且符合相关规定）或者“制造费用”（如果设备用于生产）、“管理费用”（如果设备用于办公管理等）等科目，贷记“银行存款”或“现金”等科目。

2. 如果租赁合同约定有押金，支付押金时，借记“其他应收款 押金”，贷记“银行存款”或“现金”；租赁结束收回押金时做相反分录。

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