一、租赁合同备案谁交

在租赁合同备案中，一般是由租赁双方约定由谁去办理备案手续并承担相应费用，但从法定责任来说，出租人承担主要的备案相关责任。

（一）出租人方面

1. 出租人作为房屋的所有者或有权出租者，对于房屋的租赁情况有管理和报备的义务。例如在一些城市的管理规定中，出租人有责任将的相关信息向房屋租赁管理部门备案登记，以便管理部门掌握房屋租赁市场的动态、保障租赁双方权益等。

2. 从行政管理的角度，出租人对房屋的合法性、安全性等负有初始的告知和保证责任，备案是这种责任的一种体现形式，所以在很多情况下由出租人去缴纳备案相关费用并办理备案手续。

不过，在实际操作中，如果双方协商一致，也可以由承租人承担备案手续的办理及相关费用缴纳。但这种情况需要在租赁合同中明确约定。

二、什么属于租赁合同范围

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

以下属于租赁合同范围的常见情况：

1. 不动产租赁，例如房屋租赁。房东将房屋提供给租户居住或者用于商业办公等，租户按照约定支付租金。

2. 动产租赁，像汽车租赁。汽车租赁将汽车出租给客户使用，客户在租用期间享有汽车的使用权并支付相应费用。

3. 设备租赁。例如建筑公司租赁建筑施工设备，工厂租赁生产设备等。

一般来说，只要是一方将特定的物交付另一方使用、收益，另一方为此支付报酬的约定，都可能属于租赁合同的范围，但需符合相关规定，并且双方需明确约定租赁物、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

三、牌照租赁合同怎么签

牌照租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）牌照相关信息

1. 详细写明牌照的号码、所属地区、牌照类型等内容，避免混淆。

2. 明确牌照的使用范围，例如是仅限本地使用还是可异地使用等。

（三）租赁期限

确定具体的租赁起始日期和结束日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是一次性支付还是分期支付。

2. 说明支付方式，如银行转账、现金支付等，并提供相应的收款账号等信息。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证牌照的合法性、有效性，有权出租该牌照。

2. 承租方应按照合同约定使用牌照，不得将牌照转借、转租等。

（六）违约责任

详细约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

可以选择诉讼或者来解决双方在合同履行过程中产生的争议。

在签订牌照租赁合同时，务必将上述各项条款清晰、准确地写进合同，以保障双方的合法权益。同时要注意，部分地区的牌照租赁可能存在法律风险或不被允许的情况，需提前了解相关规定。

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