一、房屋租赁到期房东不续租怎么办

如果房屋租赁到期房东不续租，可参考以下情况：

1. 按照合同约定：如果中有关于到期后不续租的相关约定，例如提前通知期限、物品处理等，双方应按照合同约定执行。租客应在规定时间内搬离房屋，并且确保房屋状况符合合同要求，房东则应按照约定退还押金等相关费用。

2. 无合同约定：若没有相关约定，房东有权决定不续租，但需要给租客合理的搬迁时间。通常，这个时间应根据当地的习惯或公平合理的原则确定。租客也应积极寻找新的住所并及时搬迁。如果房东无正当理由拒绝退还押金或者租客对房屋有合理修缮费用未得到补偿等情况，租客可以通过协商解决。协商不成时，可以收集相关证据，如押金支付凭证、房屋修缮记录等，向当地的基层调解组织请求调解或者向人民提起诉讼。

二、租房隔壁太吵房东有权解决么

房东有一定的义务协助解决租房隔壁太吵的问题。

从租赁关系角度看，房东将，有责任保证租客在合理的居住环境下使用房屋。当隔壁太吵影响到租客正常生活时，房东可以进行协调。一方面，房东对整个出租房屋区域有一定的管理权限，他可以出面与隔壁住户进行沟通，提醒其注意噪音问题，避免影响他人。另一方面，如果噪音问题是由于房屋本身的隔音设施等问题导致，房东有义务采取合理措施进行改善，比如对共用墙体进行隔音处理等。

但是，如果隔壁噪音是正常生活范围内的声响，且未违反相关，房东可能无法强制要求对方改变行为。同时，如果隔壁住户拒绝配合房东的协调，房东可能也没有更多的强制手段，这种情况下租客可能需要寻求物业或者相关部门的帮助。

三、房屋租赁到期不搬怎么办

如果房屋租赁到期租客不搬，可以采取以下措施：

（一）协商解决

先尝试与租客进行友好协商，提醒租客租赁期已到，按照合同约定需要搬离，了解租客不搬离的原因。如果是因为一些特殊情况，例如还未找到合适的新住所，可以给予合理的宽限期。

（二）发送书面通知

若协商无果，可以发送书面的搬离通知。在通知中明确告知租客租赁期限已届满，要求其在规定的时间内（如3日或5日）搬离，并且告知逾期不搬离将承担的法律后果。

（三）法律途径

1. 向法院提起诉讼

如果租客仍然拒不搬离，可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并按照合同约定支付逾期占用期间的房屋使用费。

2. 申请

在取得胜诉判决后，如果租客还是不搬离，可以向法院申请强制执行，由法院执行部门强制租客搬离房屋。

同时，在整个过程中，要保留好相关的证据，如租赁合同、协商记录、书面通知等，以便在需要的时候维护自己的合法权益。

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