一、租赁合同到期房东不退押金怎么办

如果租赁合同到期房东不退押金，可以采取以下措施。

（一）查看合同

检查租赁合同中关于押金退还的条款，确定自己是否满足退还押金的条件。例如是否存在未结清的费用（如、等），如果没有，这将是有力的证据支持自己索要押金。

（二）协商沟通

主动与房东进行协商，以理性的态度说明自己已经按照合同履行了义务，要求房东退还押金。在协商过程中，可以提及合同条款，并且可以进行适当的录音录像留存证据。

（三）寻求调解

如果协商不成，可以请求当地的居委会或者派出所进行调解。他们可以从中间协调，促使双方达成一致意见。

（四）法律途径

如果以上方式都无法解决，可以向法院提起诉讼。收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等。法院会根据事实和法律规定，判定房东是否应该退还押金。

二、到期不续租房东不退押金合法吗

在通常情况下，租房合同到期不续租时房东不退押金是不合法的。

（一）正常情形下的押金退还

1. 押金的性质一般是为了保证租客按照合同约定履行义务，如不损坏房屋设施、按时交租等。当租房合同到期且租客不存在违约行为时，房东应退还押金。

2. 如果房屋及屋内设施经检查无损坏，租客也已结清所有费用（如水电费、物业费等），房东没有合理理由扣押押金。

（二）房东可能存在的误解或不合理理由

1. 有些房东可能以需要时间检查为由拖延退还押金，这种情况是不合理的，应在合理期限内（一般双方可协商确定，若无协商可参考当地习惯或公平原则）完成检查并退还。

2. 若房东声称有损坏但没有证据，也不应扣押押金。租客有权要求房东提供相关证据，如果确实存在小的合理损耗，不应视为违约行为从而扣除押金。

但是，如果租客存在违反合同约定的行为，如对房屋造成严重损坏、未按时交租等，房东有权按照合同约定扣除相应的押金金额。

三、租房到期房东不退押金怎么起诉

若租房到期房东不退押金想起诉，可按以下步骤进行：

（一）准备证据

1. 租赁合同，这是确定租赁关系存在、租赁期限、押金数额等关键事实的依据。

2. 交付押金的证据，例如转账记录、等，证明已实际交付押金。

3. 房屋交接相关证据，如交接时拍摄的房屋状况照片、视频，证明没有对房屋造成损坏等房东不应扣押金的情况。

（二）确定管辖法院

一般是房屋所在地的基层人民法院管辖纠纷案件。

（三）起草

写明原告（租客本人）和被告（房东）的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等；阐述诉讼请求，如请求房东退还押金的具体金额；陈述事实与理由，说明租房情况、到期后房东不退押金的情况等。

（四）立案

将准备好的起诉状、证据材料递交到法院立案庭，法院审查符合立案条件后会通知缴纳，缴费后即完成立案。立案后按照法院的安排进行后续的诉讼程序，如等。

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