一、房屋租赁合同说明什么

房屋租赁合同是一种重要的法律文件，主要说明以下几方面内容：

（一）租赁双方的基本信息

包括出租人和承租人的姓名、号码或其他有效身份证明信息、联系方式等，明确合同主体身份。

（二）房屋相关信息

1. 房屋的具体地址、面积大小、户型结构等，确定租赁标的的具体情况。

2. 房屋的用途，例如居住、商用等，确保承租人按约定用途使用房屋。

（三）租赁期限

明确租赁开始和结束的日期，规定租赁时长，这对双方安排各自事务很关键。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，双方约定的具体租金数目。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，还有支付周期，是按月、季度还是年度支付等。

（五）房屋维修责任

确定房屋在租赁期间哪些维修责任由出租人承担，哪些由承租人负责。

（六）双方的权利和义务

如出租人有按约定提供房屋的义务，承租人有合理使用、妥善保管房屋的义务等；同时双方各自享有在租赁关系中的权利。

（七）违约责任

规定若一方违反合同约定，应承担的责任形式，如支付违约金等。

二、用盖章吗

租赁合同是否盖章要分情况来看。

如果租赁合同的双方是自然人，签字通常就具有法律效力。不过，为了更严谨起见，在签字的同时盖章（比如个人名章）也可以。

如果租赁合同的双方是法人或者其他组织，盖章是很重要的。因为法人或其他组织不像自然人有独特的签字笔迹，盖章是代表其主体意志的一种体现。但是仅有盖章也不完全保险，很多情况下还需要法定代表人或者负责人签字。

总体而言，盖章在租赁合同中有重要意义，能增强合同的正式性、严肃性以及法律效力的确定性，但也需要结合具体合同主体类型及实际情况判断仅签字或者签字加盖章的效力问题。

三、租赁合同后多久开业

租赁合同与开业时间并没有直接的法定关联。

在租赁合同中，如果双方对开业时间有约定，那么就应当按照约定的时间开业。例如，合同明确规定签订租赁合同后的30天内必须开业，那么就需要遵守这个约定。

如果租赁合同没有约定开业时间，这通常由承租人根据自身的筹备情况自行决定，但也需要遵循相关以及合理商业习惯。比如要确保开业筹备活动不违反城市管理、工商登记等方面的规定。同时，不能以不合理的长时间不开业来闲置租赁场地，因为这可能被视为对租赁物的不合理使用，出租人可能会依据租赁合同中的相关条款或者法律规定来追究承租人的责任。

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