一、如何认定租赁合同违法

认定租赁合同违法主要从以下几个方面考虑：

（一）主体方面

1. 出租人必须是对租赁物具有处分权或者合法经营权的人。例如，如果房屋为多人共有，单个共有人未经其他共有人同意擅自出租，可能导致合同违法。

2. 承租人应具有相应的民事行为能力。若承租人是，其独立签订的超出其能力范围的租赁合同可能存在违法性。

（二）租赁物方面

1. 租赁物必须是合法存在的。如果租赁物是非法建筑，如未经审批私自搭建的房屋，该租赁合同通常是违法的。

2. 租赁物的用途不得违反的强制性规定。例如，将民用住宅用于开设高污染、高噪音的工厂等违反居住用途相关规定的情况。

（三）合同内容方面

1. 合同条款不得违反法律法规的强制性规定。如约定的租金过高涉嫌暴利，或者排除承租人主要权利、加重承租人不合理负担等条款。

2. 存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情形也可能导致合同违法。比如，出租人以威胁手段强迫承租人签订对承租人极为不利的租赁合同。

二、车位租赁合同怎么签字

车位租赁合同签字时需注意以下几点：

1. 核实身份。签字前要确保签字者是合同双方的合法代表或者是本人。比如，如果是个人，应出示核实身份；如果是单位，签字人应持有单位的授权等相关证明文件。

2. 签字位置。通常在合同的结尾部分，有专门标注甲方（出租方）签字或盖章处，以及乙方（承租方）签字或盖章处，签字应准确无误地签在相应位置。

3. 签字方式。可以用黑色中性笔或钢笔进行签字，签字字迹要清晰、可辨认，避免潦草或模糊不清的签字。

4. 合同多页情况。如果合同有多页，除了在最后一页签字外，最好在每页下方空白处也签字或捺手印，以防止合同内容被篡改。

5. 签字日期。在签字处应注明签字的日期，日期应准确反映实际签字时间，这对确定合同的生效时间等可能会有影响。

三、租赁合同如何办理

在濮阳办理租赁合同，一般需要以下步骤：

1. 合同拟定：明确租赁双方当事人的信息，包括姓名、身份证号等；写明租赁物的具体情况，如房屋地址、面积、设施设备等；确定租赁期限、租金金额、支付方式、押金等重要条款；约定双方的权利和义务，例如维修责任、能否转租等。

2. 签字确认：租赁双方仔细阅读合同条款，在无异议的情况下签字或者盖章。

3. 备案（若需要）：对于等情况，部分地区可能要求进行备案。一般需要携带租赁合同、双方身份证明、明等材料到当地的房地产管理部门办理备案手续，具体备案要求可以向当地房地产管理部门咨询。

办理租赁合同需要双方遵循诚实信用原则，确保合同条款明确、合法，以保障双方的合法权益。

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