一、租赁合同资质包括哪些

租赁合同资质主要包括以下几方面：

（一）出租方资质

1. 所有权证明。如果是个人出租自有房屋等财产，需提供产权证书等能证明其拥有合法所有权的文件；若是企业出租，要提供相关资产属于企业所有的证明材料，例如购置合同、产权登记等。

2. 出租方的民事行为能力证明。对于自然人，应是具有完全民事行为能力，可通过等证明年龄达到法定要求且精神正常；对于法人或其他组织，需有合法的营业执照或相关登记注册文件，证明其主体资格合法存在且能够从事租赁相关的民事活动。

（二）承租方资质

1. 承租方若是自然人，需具备完全民事行为能力，通过身份证等证明。

2. 承租方为企业或其他组织时，应具有合法的营业执照或登记证书，表明其主体资格合法，有能力履行租赁合同的权利和义务，例如支付租金、合理使用租赁物等。

二、租赁电子合同哪里有

租赁电子合同可以通过以下几种途径获得：

（一）电子合同平台

1. 有许多专门的电子合同服务平台，如法大大、上上签等。这些平台提供了各种合同模板，包括租赁合同模板，用户可以根据自己的需求在平台上进行编辑、签署等操作，并且这些平台会确保电子合同的合法性、有效性以及安全性。

2. 部分综合性的办公软件平台也有电子合同功能，可能会提供租赁相关的合同模板，例如钉钉等。

（二）企业或机构内部系统

1. 一些大型企业或机构有自己的合同管理系统，在进行租赁业务时，可以利用内部系统生成电子租赁合同，这通常是按照企业内部的流程和规定来操作的。

2. 房地产中介机构或汽车租赁等专业从事租赁业务的企业，也会有自己定制开发或者采用的电子合同系统，用来与客户签订租赁电子合同。

（三）从获取

1. 可以事务所起草电子租赁合同。律师会根据具体的租赁情况，如租赁物、租赁期限、租金等条款进行定制化的起草，然后以电子文档的形式提供给客户。

三、哪些房子租赁合同

在深圳，常见的合同包括以下几种：

（一）住宅租赁合同

1. 普通住宅租赁：用于居住用途的房屋租赁，一般涵盖租赁双方的基本信息，如姓名、身份证号等；房屋的基本情况，包括地址、面积、户型；租赁期限、租金金额及支付方式，比如是月付、季付还是年付；房屋的维修责任约定等内容。

2. 保障性住房租赁：像的租赁合同，这类合同除了基本的租赁要素外，还会有严格的资格审核要求、租金优惠政策规定以及违反规定后的处理措施等，因为保障性住房是带有一定福利性质，为特定群体提供居住保障的。

（二）商业用房租赁合同

1. 租赁合同：涉及商铺的具体位置、经营范围限制（例如是否允许经营餐饮等特殊行业）、营业时间规定、商铺的装修及还原条款（租赁期满后是否需要将商铺恢复原状等）、物业管理费分担等情况。

2. 写字楼租赁合同：会明确写字楼的楼层、房间号、办公设施设备的提供与维护、公共区域的使用规定、车位使用情况等与办公相关的特定条款。

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