一、房产怎么开租赁合同

开具房产租赁合同主要有以下步骤：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）房产信息

1. 详细描述租赁房产的地址，包括具体的门牌号、小区名称、楼栋号等。

2. 说明房产的面积、户型结构等特征，确保双方对租赁物有清晰的界定。

（三）租赁条款

1. 租赁期限：确定起始日期和终止日期，精确到日。

2. 租金金额及支付方式：明确每月或每年的租金数额，以及是现金、转账还是其他支付方式，同时约定支付的时间节点，例如每月的几号前支付。

3. 押金：规定押金的金额，一般为一个月或几个月的租金，并且说明在何种情况下可以退还或扣除押金。

（四）其他条款

1. 房屋用途：明确租赁房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

2. 维修责任：约定在租赁期间，房屋的哪些部分由出租方维修，哪些由承租方负责。

3. 违约责任：双方应约定如果一方违反合同条款应承担的责任，如支付违约金等。

最后，双方签字或盖章确认，合同一式两份，双方各执一份。如果涉及中介，中介也应在合同上签字盖章。

二、芒果租赁合同备案了吗

仅根据你这一句话，我无法确定芒果租赁合同是否备案了。备案与否取决于合同签订方是否按照相关规定进行了备案操作。

如果是合同备案，通常是由出租方或承租方到当地的房地产管理部门进行备案登记。一般需要提供租赁合同、双方身份证明等相关材料。如果是其他类型的租赁，例如设备租赁等，可能会有不同的备案要求或者根本不需要备案，这取决于当地的法规政策以及具体租赁业务涉及的行业规定等。要确切知道是否备案，需要查询相关的备案管理部门的记录或者询问合同的签订双方。

三、房屋租赁合同交房标准

房屋租赁合同中的交房标准通常涵盖以下方面：

（一）房屋状况

1. 结构完整：墙体、天花板、地面等无明显裂缝、破损等影响居住安全与正常使用的情况。

2. 门窗完好：门窗应能正常开关、锁闭，玻璃无破损，密封性能良好，能起到正常的防护、隔音等作用。

（二）附属设施

1. 水电设施：供电线路正常，能保证正常的用电需求，不存在漏电等安全隐患；水路管道无渗漏，水龙头、花洒等能正常出水，排水系统通畅。

2. 燃气设施：若有燃气供应，燃气管道连接正常且无泄漏风险，燃气表等设备能正常使用。

3. 供暖或制冷设备：如空调、暖气等设备，应能正常运转达到基本的调节温度功能。

（三）清洁状况

房屋应保持基本的清洁，地面、墙面、厨房、卫生间等区域无大量污渍、杂物堆积等情况。

（四）家具电器（若合同有约定）

如果合同中明确包含家具电器的提供，这些物品应能正常使用，不存在损坏无法修复的情况。

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